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南京二手房建邺大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
万科翡翠滨江
8.4 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.3
建邺
142.00-456.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56756 元/m²
华侨城天鹅堡
8.1 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
160.00-208.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42763 元/m²
华润悦府
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
建邺
122.00-405.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约 47829 元/m²
河西金茂府珑园
8.3 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：8.7
口碑：7.2
建邺
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，是注重综合品质与生活便利性的务实选择。
约 46505 元/m²
5
保利香槟国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.5
建邺
76.93-223.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 37568 元/m²
6
奥体新城海棠园
8 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.9
建邺
64.30-284.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46229 元/m²
7
世茂天誉
8.1 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.6
口碑：7.0
建邺
139.00-217.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共空间管理尚可。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务，及时响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区保值能力稳定，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面。
约 45415 元/m²
8
仁恒江湾天成
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.2
建邺
176.76-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约 64067 元/m²
9
升龙公园道
7.6 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：7.7
口碑：6.4
建邺
81.65-344.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交套数稳定，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约 46518 元/m²
10
华新城璟园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
100.00-312.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62544 元/m²
11
天正滨江花园
8 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：9.0
口碑：6.4
建邺
170.83-425.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44304 元/m²
12
德基世贸壹号
8.4 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.2
建邺
67.00-330.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套齐全且能提供多样化选择，教育资源与医疗资源丰富，能满足高品质的消费、教育及就医需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于板块平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32869 元/m²
13
星雨华府
8.7 分
品质：8.5
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
建邺
66.00-281.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾居住体验与生活便利的优质选择。
约 41408 元/m²
14
海峡城云玺湾
7.8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.8
口碑：8.0
建邺
78.18-206.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。
约 29939 元/m²
15
海玥名都
8.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.5
建邺
123.00-362.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60279 元/m²
16
海珀星晖
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
118.00-231.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
17
涟城(三期)
8 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：9.1
口碑：6.9
建邺
351.80-385.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47622 元/m²
18
苏宁滨江壹号
8.1 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：8.8
口碑：7.1
建邺
135.02-238.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 35370 元/m²
19
莫愁大厦
7.6 分
品质：7.1
居住：6.4
生活：9.7
口碑：6.3
建邺
137.50-180.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，但绿化环境相对良好。物业团队能履行基本服务职责，在安保与日常维护方面表现尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步，显示出一定的市场认可度。综合来看，这是一个配套成熟、生活便利的住宅小区，居住体验基本满足日常需求。
约 27051 元/m²
20
融创滨江ONE
7.6 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.2
口碑：6.8
建邺
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场认可度与流通性处于较好水平。
约 53975 元/m²
21
郦城御园
8.5 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.9
口碑：7.6
建邺
139.02-377.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化体验达标。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常多元化的生活需求。市场口碑方面，小区历史成交表现稳健，略高于区域平均水平，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住品质的务实选择。
约 52331 元/m²
22
金地名京
8.3 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.6
口碑：6.6
建邺
33.89-295.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。由上海金地物业服务有限公司南京分公司提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏知名重点学校。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 42489 元/m²
23
金基汇锦国际
8.5 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.2
建邺
40.00-257.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43615 元/m²
24
金陵世家
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.6
建邺
76.71-224.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27027 元/m²
25
银城西堤国际(二区)
8.7 分
品质：8.8
居住：8.2
生活：9.3
口碑：7.8
建邺
87.46-219.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 42037 元/m²
26
银城长岛观澜沁园
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.4
口碑：5.7
建邺
90.00-290.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖基础，商业配套以社区超市为主，教育资源方面有知名小学，医疗资源有社区卫生服务中心。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 47942 元/m²
27
长江尊邸
8.7 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
建邺
190.00-270.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 68826 元/m²
28
雨润国际广场
8.4 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.3
建邺
53.00-252.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富完备。市场口碑良好，在板块内成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29277 元/m²