南京二手房浦口小于1万销售面积榜

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南京二手房浦口小于1万销售面积榜

买房必看的专业榜单

78.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8080 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 9635 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距采光条件良好。绿化环境经过定期养护，提供了适宜的公共活动空间。停车配置基本有序，能够满足住户的日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应常规问题。生活便利性能够满足日常基本需求，周边公共交通、商业购物及教育配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 10825 元/m²

59.80-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7764 元/m²

58.51-126.18㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 9075 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套、教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足家庭日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 9863 元/m²

望江春和园

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及报修事务，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。

约 6225 元/m²

58.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司服务规范，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通出行较为便捷，基础商业配套能够满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价保持平稳，流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段和基础配套的性价比。

约 8789 元/m²

62.00-113.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10736 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9800 元/m²

珍珠花苑(浦口)

67.47-134.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11128 元/m²

62.00-195.49㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林景观经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 10960 元/m²

95.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内流通性尚可，业主认可度中性偏正面，资产保值能力值得关注。

约 10473 元/m²

70.00-200.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在板块内排名靠前，展现出一定的资产保值能力。

约 11075 元/m²

明发财富中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主对其性价比和区位便利性有一定认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 11750 元/m²

点将台花园

44.90-115.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9384 元/m²

52.90-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10540 元/m²

山水金盾花园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，为居住提供了基础的空间与绿化条件。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。

约 10073 元/m²

62.00-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9225 元/m²

68.00-885.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9702 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 9797 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9468 元/m²

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 8148 元/m²

弘阳旭日爱上城(一区)

60.25-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14749 元/m²

该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化环境一般，植被养护有待加强。停车配置存在不足，高峰时段可能面临压力。物业服务水平有限，仅能维持基本秩序与维修。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，商业配套以社区超市为主，教育资源有幼儿园覆盖，但缺乏大型商业与优质中小学。市场口碑中性偏负面，成交活跃度与价格涨幅均表现平平，性价比优势不突出。

约 9266 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 10401 元/m²

74.80-103.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平达标，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 10002 元/m²

37.00-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9287 元/m²

55.00-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常维护职责，提供基础的居住服务保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对齐全，为居民生活提供了基本支撑。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 9496 元/m²

69.95-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较低，绿化环境较为优越，为居住提供了舒适的空间体验。建筑年代跨度较大，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个兼顾了居住品质与生活便利性的务实选择。

约 10233 元/m²