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杭州萧山刚需型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 创都·望金马府
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
创都·望金马府是一款以低密形态切入主城刚需市场的特殊产品，其核心价值在于稀缺的1.2容积率与高效的轨道交通网络，适合对低密居住有执念、工作地临近南站或自贸区、且能接受高总价门槛的改善型刚需客群。然而，其产品形态与典型刚需诉求存在根本性错配，叠加开发商背书缺失、社区配套薄弱及教育医疗资源不足，限制了广泛市场接受度。未来若区域规划加速落地、配套逐步完善，项目或有一定价值修复空间，但短期内更适合小众客群谨慎入手，不建议作为主流刚需置业首选。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
交通便利
得分 8.89 第2名
医疗配套
得分 8.63 第2名
区域价值
得分 7.53 第3名
价值潜力
得分 6.91 第8名
生活配套
得分 6.38 第8名
项目信息
- 开发商 创都集团有限公司
- 楼盘地址 萧山-站前支路与通惠中路交叉口东南100米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 17495.75㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 259-338m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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萧山
新塘
刚需型住宅
洋房
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