杭州二手房西湖区3-5万销售套数榜

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杭州二手房西湖区3-5万销售套数榜

买房必看的专业榜单

金地自在城

37.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责，响应效率在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施较为完善，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值能力，市场流通性良好，业主评价总体正面，是兼具宜居性与成长性的务实选择。

约 42852 .1元/㎡

耀江文鼎苑

52.63-225.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化养护精细。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便民。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，在区域内市场认可度较高，是注重综合品质与生活便利性的优选。

约 56756 .7元/㎡

南都花园别墅

26.39-124.15㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源涵盖3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 44918 .5元/㎡

西溪蝶园(一期)

约 49006 .3元/㎡

万科融信西雅图

89.00-139.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，服务团队能提供日常保洁、安保和快速维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。周边商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 35721 .5元/㎡

36.00-140.60㎡

该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，1公里内有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷。教育资源方面，1公里内有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，1公里内有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 51801 .7元/㎡

广宇西城年华

42.00-276.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅优于区域平均水平，成交活跃度良好，业主评价以认可其综合品质为主，是区域内的优选之一。

约 58400 .5元/㎡

文二路小区

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁1号线、3号线站点及多个公交站，通勤便捷；商业配套丰富，1km内有大型购物中心2个、超市若干；教育资源方面，周边有市级重点小学及多所幼儿园；医疗资源完备，3km内有三甲医院1所。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 72800 .6元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度与流通性尚可。

中国铁建西湖国际城

87.74-139.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。

约 37094 .1元/㎡

中海西溪华府

68.22-139.78㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 49075 .4元/㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，两者均控制在一个合理的范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与多样化消费需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 60591 .2元/㎡

47.00-187.33㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业高效，日常维护、安保及报修响应及时，社区管理井然有序。生活便利性是其突出优势，周边3km内有地铁1号线、2号线共4个站点，公交线路超过15条，通勤便捷；商业配套成熟，拥有2个大型购物中心和多个社区商业街；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的优质选择。

约 40741 .2元/㎡

嘉里云荷廷

88.27-227.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全，能够较好地满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是性价比较为突出的选择。

约 47040 元/㎡

41.93-184.79㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线与4号线换乘站，以及超过10条公交线路，通勤便捷。商业配套成熟，1km范围内有大型购物中心2个、超市及各类底商，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有市重点小学分校及多所幼儿园。医疗资源方面，3km内有两所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 61629 .9元/㎡

17.10-236.17㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率3.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内有大型购物中心、超市、菜市场及多家银行网点，满足日常采买需求；教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园；医疗配套有社区医院和三甲医院分院。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 35689 .1元/㎡

87.62-124.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 49389 .1元/㎡

西溪诚园致诚苑

87.38-185.79㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的优选。

约 63653 .4元/㎡

中天九溪诚品

87.62-124.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 49389 .1元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，日常采买与休闲需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。

约 56761 .8元/㎡

新金都城市花园

44.99-194.00㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站（世纪大道站、陆家嘴站）和15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有国金中心、正大广场等大型购物中心，教育资源包括东方幼儿园、福山外国语小学等，医疗资源有仁济医院（东院）。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先板块平均水平约5%，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 50014 .5元/㎡

88.78-154.63㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，日常采购便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院，保障基础就医。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42534 .7元/㎡

37.89-185.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，是区域内性价比较高的选择。

约 45554 .7元/㎡

80.00-252.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳健涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡良好的水准。

约 43927 .4元/㎡

78.83-277.68㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。

约 36414 .6元/㎡

嘉绿西苑(南区)

56.66-181.39㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化率35%，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所二甲医院，可应对常见医疗问题。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 39218 .5元/㎡

坤和和家园

63.81-369.00㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 41038 .2元/㎡

坤和西溪里

60.00-327.00㎡

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 52614 .1元/㎡

恒大水晶国际广场

77.00-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 37168 .2元/㎡

68.91-103.11㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，购物选择多样；教育资源方面，有2所幼儿园和1所小学，能满足基础需求；医疗配套有1所三甲医院和若干社区诊所。市场口碑方面，近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 53728 .9元/㎡

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