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杭州二手房拱墅区拱宸桥3-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
风景大院
8.5 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.3
拱墅区
79.00-178.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。
约
48372
元/㎡
锦昌文华苑
8.6 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.1
拱墅区
83.58-205.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场活跃度较高，反映出较强的市场认可度。
约
47978
.2元/㎡
中国铁建国际汇
7.4 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.8
拱墅区
34.45-217.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；商业配套较为完善，日常采买与休闲选择多样；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘走势基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约
33297
.9元/㎡
富越香郡
8.6 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：9.2
口碑：8.7
拱墅区
38.15-118.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
33785
.2元/㎡
5
锦文雅苑
7.7 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.7
口碑：7.9
拱墅区
60.78-87.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可满足基本活动需求。物业服务水平良好，能够提供基础的社区管理与维护。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境。
约
33722
.9元/㎡
6
信步闲庭
8.4 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：9.3
口碑：7.5
拱墅区
90.00-229.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合表现，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可。
约
45715
.7元/㎡
7
远洋公馆
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
拱墅区
74.84-235.00㎡
该小区综合评分为6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约
65442
.4元/㎡
8
顺发吉祥半岛
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.8
拱墅区
75.47-199.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
49905
.7元/㎡
9
凯德视界
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.4
拱墅区
8.79-89.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的公共活动空间与居住舒适度。物业服务专业规范，能够有效履行各项基础服务职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体认可其综合性价比。
约
39907
.3元/㎡
10
南北西岸
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.1
拱墅区
78.50-203.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
45308
.1元/㎡
11
名城公馆
7.9 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：8.5
口碑：8.0
拱墅区
79.70-320.84㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
59138
.1元/㎡
12
名城燕园
8.7 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.4
拱墅区
71.00-161.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
44977
.1元/㎡
13
嘉泰馨庭
8.6 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.6
拱墅区
36.58-143.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行保洁、安保、报修等基础职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
42039
.1元/㎡
14
大家绿城金麟府
9 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.5
拱墅区
114.86-173.36㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，业主整体满意度高，是区域内高品质的居住选择。
约
64693
.4元/㎡
15
德信银树湾
8.3 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.5
拱墅区
86.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。居住服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约
45159
元/㎡
16
新安天苑
7.9 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：9.3
口碑：6.9
拱墅区
69.00-147.50㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和多个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买，周边3km内有1个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约
35867
.9元/㎡
17
紫荆家园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.1
拱墅区
42.00-188.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住空间与绿化体验舒适。物业公司服务到位，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，反映出较高的市场认可度，是追求品质生活的优选。
约
36494
.1元/㎡
18
锦绣文澜阁
7.8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.9
拱墅区
53.83-132.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常及品质消费需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
39684
.9元/㎡
19
九龙仓碧玺
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
拱墅区
82.11-275.20㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、8号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采购便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约
69850
.9元/㎡
20
吉如家园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.6
拱墅区
62.78-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，环境体验中规中矩。物业服务水平能够履行日常基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
36890
.8元/㎡
21
国樾湾
8.5 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：7.3
拱墅区
该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，3km内有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
65708
.2元/㎡
22
天阳上河
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.1
拱墅区
60.00-203.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
45492
.6元/㎡
23
望澜府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
拱墅区
价格待定
24
杭州大家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
拱墅区
167.98㎡
价格待定
25
蔡马人家
8 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.8
拱墅区
56.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为社区居委会，物业费为0.5-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约
35520
元/㎡
26
远洋公馆绿园
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
拱墅区
74.84-235.00㎡
该小区综合评分为6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约
65442
.4元/㎡
27
锦秀兰庭
7.9 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.2
拱墅区
56.90-87.28㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、维修响应和社区服务方面表现可靠。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（地铁7号线大华三路站、地铁15号线丰翔路站）和多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，1km内有宝山日月光中心、大华虎城等大型商业体；教育资源方面，1km内有行知小学、大华小学等；医疗资源有上海市宝山区中西医结合医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力值得信赖。
约
42276
.9元/㎡