该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、维修响应和社区服务方面表现可靠。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（地铁7号线大华三路站、地铁15号线丰翔路站）和多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，1km内有宝山日月光中心、大华虎城等大型商业体；教育资源方面，1km内有行知小学、大华小学等；医疗资源有上海市宝山区中西医结合医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力值得信赖。