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杭州二手房滨江区1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
江涛阁
6.9 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：8.3
口碑：6.7
滨江区
112.42-196.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化环境表现一般，整体居住舒适度有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 34717 元/m²
中兴和园
7.4 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：7.9
口碑：7.6
滨江区
49.66-232.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁美观，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25823 元/m²
滨文苑
7.1 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.2
口碑：6.8
滨江区
117.00-157.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均达到均衡水准的居住选择。
约 24916 元/m²
铁岭花园
6.8 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：5.9
滨江区
54.45-160.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围，社区基础管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约 28324 元/m²
5
高润云杉郡
7.7 分
品质：7.0
居住：8.8
生活：8.1
口碑：7.2
滨江区
20.60-73.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，出行相对便捷；周边配套较完备，商业、教育、医疗等资源能满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24035 元/m²
6
万科璞悦湾
7.9 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.0
口碑：8.0
滨江区
83.00-270.00㎡
该小区整体表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业与医疗资源完备。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 46801 元/m²
7
东方商务会馆
7.5 分
品质：6.3
居住：8.2
生活：8.8
口碑：6.8
滨江区
38.29㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为密集，公共空间相对紧凑。内部环境整洁，绿化景观得到基本养护。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合市场预期。
约 21888 元/m²
8
时代长岛之春
6.8 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.3
滨江区
39.84-172.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护和安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，市场口碑稳定，是追求综合居住体验的务实选择。
约 24631 元/m²
9
浙新小区
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.7
滨江区
49.00-106.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30025 元/m²
10
温兴风情苑
7.9 分
品质：8.6
居住：5.7
生活：8.7
口碑：7.6
滨江区
90.00-248.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留出了适宜的空间，小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28946 元/m²
11
融创杭州印
8.7 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.4
滨江区
38.95-388.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 26590 元/m²
12
中赢云际
8.1 分
品质：6.5
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.2
滨江区
50.80-57.56㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、教育及医疗等多方面需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 35445 元/m²
13
云台国际商务中心(杭州印)
8.7 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.4
滨江区
38.95-388.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 26590 元/m²
14
君尚金座
8.3 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：8.9
口碑：7.2
滨江区
47.19-91.37㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 27753 元/m²
15
固陵路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨江区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但也不至过度拥挤。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学；医疗配套有2所医院。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 29281 元/m²
16
映翠雅苑
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
滨江区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平，综合评分8.3分。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境良好，居住舒适度有保障。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区维护与安全管理到位。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区商业；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源包括1家三甲医院和2家综合医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅为5.2%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 24812 元/m²
17
江滨澜廷
8.4 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.6
滨江区
41.00-83.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造了舒适的居住氛围。物业团队服务响应积极，能够有效履行日常的保洁、安保和设施维护等职责。小区周边生活配套较为完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够充分满足居民日常的高品质生活需求。在二手房市场中，该小区获得了较好的市场认可，业主对其性价比评价较为正面，是区域内一个兼具品质与便利性的选择。
约 28255 元/m²
18
滨安小区
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.3
滨江区
48.53-154.94㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1公里内有地铁2号线、5号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤便捷。周边3公里范围内有3个大型购物中心，日常采买便利。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32220 元/m²
19
火炬小区
7 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：7.8
口碑：6.7
滨江区
80.00-123.85㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 23572 元/m²
20
银爵世纪公寓
7.3 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：8.4
口碑：6.6
滨江区
89.00-139.22㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需的基本配套。在房产市场及业主评价中，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 28955 元/m²
21
长虹苑
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.7
滨江区
52.07-81.76㎡
该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无特别宽敞的空间但不至过度拥挤。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 27840 元/m²