当前位置：
杭州二手房西湖黄龙收益榜
买房必看的专业榜单
庆丰公寓
8.3 分
品质：8.4
居住：7.0
生活：9.4
口碑：7.3
西湖
该小区整体居住体验良好，综合评分8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，周边1公里内有地铁2号线与4号线交汇站，500米范围内有3个公交站点，通勤便捷。商业配套成熟，1公里内有2个大型购物中心和多个社区商超。教育资源方面，周边有2所公立小学和1所中学。医疗资源方面，3公里内有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅过去一年为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性较好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 34162 元/m²
玉泉社区
7.4 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：8.7
口碑：6.1
西湖
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线站点，500米内有大型超市和社区商业，能满足日常购物需求；3km范围内有2所小学和1所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 63813 元/m²
汇丰公寓
7.6 分
品质：6.7
居住：7.1
生活：9.2
口碑：7.1
西湖
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36812 元/m²
丁香公寓
8.3 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.5
西湖
48.72-101.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。绿化水平一般，内部环境维护尚可，植被得到定期养护。物业服务水平较高，服务专业且响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性良好，业主满意度普遍较高。
约 49373 元/m²
5
聚丰公寓
7.9 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：8.9
口碑：6.9
西湖
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 38646 元/m²
6
达盟山庄绿宝公寓
8.6 分
品质：7.4
居住：10.0
生活：9.8
口碑：6.9
西湖
96.00-106.00㎡
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边3公里内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心和多个社区底商；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅为5.2%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
价格待定
7
宝石山下二弄10号
7.8 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：9.7
口碑：6.4
西湖
84.70-103.00㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有2个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力尚可。
约 53527 元/m²
8
体育场路523号小区
7.6 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.7
口碑：7.3
西湖
59.37㎡
小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业服务专业高效，能够提供可靠的安保、快速的维修响应和周到的日常服务，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 67891 元/m²
9
外东山弄
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
西湖
33.28-128.00㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可，但未达到宽敞标准。小区物业为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；大型购物中心有3个，能满足日常采买需求；教育资源包括5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 55721 元/m²
10
正和居
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.9
西湖
55.06-71.37㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，能够提供专业高效的日常服务，包括安保、保洁和快速维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采购便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所二甲医院，可应对常规医疗。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为5%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 41794 元/m²
11
庆丰新村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.7
西湖
38.19-108.00㎡
该小区综合评分为7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，其二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 39530 元/m²
12
曙光新村
8 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.8
西湖
34.63-96.80㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站（10号线、13号线）及多个公交站点，通勤便捷；商业配套成熟，拥有大型购物中心、超市及各类底商，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗资源则有1所三甲医院在3公里范围内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，反映出市场认可度与资产保值能力良好。
约 54758 元/m²
13
跑马场巷小区
7.8 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.3
口碑：7.3
西湖
59.00-91.32㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 59071 元/m²
14
罗马公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
西湖
38.74-122.88㎡
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 57598 元/m²
15
东山弄小区
8.1 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.4
口碑：6.5
西湖
43.00-100.10㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，步行可达陆家嘴中心L+Mall、八佰伴等多个大型购物中心，教育资源方面有冰厂田幼儿园、福山外国语小学等优质学校，医疗资源有仁济医院（东院）等三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约 53789 元/m²
16
杭大新村
8 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.3
西湖
66.06-75.91㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。绿化率达到35%，内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁和设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其核心优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，周边有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源方面，周边有2所三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 56636 元/m²
17
王家弄小区
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.4
西湖
38.73-101.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 62124 元/m²
18
黄龙雅苑
8.5 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：9.3
口碑：7.5
西湖
35.21-220.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力较强。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上均表现均衡，是值得考虑的优质选择。
约 65061 元/m²
19
绿园
8.3 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.5
西湖
131.53-200.24㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 77031 元/m²
20
曙光路
7.1 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.0
西湖
79.46-86.97㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所综合医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 57297 元/m²
21
金祝花园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.6
西湖
49.34-147.27㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 64592 元/m²
22
宝石新村
7.5 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.2
西湖
48.17-93.49㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，能提供基本的公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线与5号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心及多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 74409 元/m²
23
西溪路
7.1 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
西湖
53.99㎡
该小区综合评分为8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了基本空间。绿化率35%，内部环境整洁，能提供一定的居住舒适度。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达。商业配套能满足日常所需，周边有3个大型购物中心。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源有2所医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 61776 元/m²
24
仁寿山小区
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
西湖
58.16-141.12㎡
该小区综合评分为8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，能够保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但中学资源相对有限。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。
约 71951 元/m²
25
桃花弄
7.6 分
品质：7.2
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.2
西湖
42.39-77.70㎡
该小区综合评分为8.4分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化率处于中等偏上水平，小区内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业高效，能够提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，周边3km内有2所医院。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 64866 元/m²
26
沿山河社区
8.1 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.3
西湖
41.88-91.00㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学；医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅为5%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 57953 元/m²
27
体育场路472号小区
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.6
口碑：6.7
西湖
46.77-72.37㎡
该小区综合评分8.1分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在生活便利和基础品质方面表现良好，物业服务达标，是追求通勤便利与基础配套的购房者可以考虑的选择。
约 58644 元/m²
28
保俶小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.3
西湖
49.09-114.34㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心、3所幼儿园、2所小学和1所医院，基本配套齐全，能满足日常采买、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其作为预算有限下的务实选择。
约 60304 元/m²
29
桃园新村
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.3
口碑：6.7
西湖
46.24-157.65㎡
小区综合评测得分为8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，能够保障社区日常运维与快速响应。生活便利性表现良好，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；购物配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度与保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 63113 元/m²
30
金祝新村(金祝北路)
6.9 分
品质：5.6
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.4
西湖
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间有限。物业由万科物业提供服务，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学，医疗配套则有2所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅为3.5%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 61077 元/m²
31
浙大求是村
8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.8
西湖
41.93-184.79㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线与4号线换乘站，以及超过10条公交线路，通勤便捷。商业配套成熟，1km范围内有大型购物中心2个、超市及各类底商，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有市重点小学分校及多所幼儿园。医疗资源方面，3km内有两所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 61629 元/m²
32
松木场河东
7.6 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.4
口碑：8.0
西湖
26.57-123.42㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务由万科物业提供，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1公里内拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源方面，3公里内有2所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交套数在区域内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 62985 元/m²
33
铁路新村
7.8 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.7
口碑：8.1
西湖
47.94-86.06㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域留下了足够空间。绿化率35%，内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站（距离最近约800米），公交线路密集。商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区底商。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗资源完备，3km内有1家三甲医院。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 67112 元/m²
34
弥陀寺路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖
47.67-83.02㎡
暂无评价
约 58248 元/m²
35
黄龙世纪苑
8.5 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：9.7
口碑：7.8
西湖
128.02㎡
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 55842 元/m²
36
曙光公寓
8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.3
口碑：7.3
西湖
80.00-161.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条；3km范围内拥有3个大型购物中心、2所三甲医院及多所中小学，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 71484 元/m²
37
胜利新村(天目山路)
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.4
口碑：7.0
西湖
22.20-100.36㎡
该小区综合评分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 60741 元/m²
38
友谊社区杭大路小区
7.5 分
品质：6.1
居住：7.7
生活：9.3
口碑：6.8
西湖
42.97-76.26㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与多样化消费需求。教育资源与医疗配套也较为完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 55975 元/m²
39
友谊社区
8 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.0
西湖
35.97-69.92㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，两者均控制在一个合理的范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与多样化消费需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 60591 元/m²
40
西溪路22号小区
7.8 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：9.6
口碑：7.1
西湖
29.11-82.38㎡
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖较好；3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 59153 元/m²
41
体育场路小区
7.4 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
西湖
43.12-116.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（距离约800米和1.2公里）及多个公交站点，公共交通网络覆盖尚可。周边有1个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学及1所社区医院，基本配套齐全，能满足日常采买、教育与基础医疗需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 58682 元/m²
42
天目山路101号小区
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.0
西湖
98.14-103.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保和快速维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 52455 元/m²
43
金华银行大楼
8.3 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：9.7
口碑：6.7
西湖
59.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力值得信赖。
约 56693 元/m²
44
青石桥小区
7.6 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.0
西湖
79.80-103.28㎡
该小区综合评分为8.1分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有2个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，整体资产保值能力值得信赖。
约 51861 元/m²