该小区综合评分为8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了基本空间。绿化率35%，内部环境整洁，能提供一定的居住舒适度。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达。商业配套能满足日常所需，周边有3个大型购物中心。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源有2所医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。