该小区综合评分为8.4分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化率处于中等偏上水平，小区内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业高效，能够提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，周边3km内有2所医院。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。