该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心、3所幼儿园、2所小学和1所医院，基本配套齐全，能满足日常采买、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其作为预算有限下的务实选择。