当前位置：
杭州二手房拱墅区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
大塘新村
8.3 分
品质：7.5
居住：7.6
生活：9.7
口碑：8.4
拱墅区
31.28-99.60㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 32174 元/m²
万家星城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.2
拱墅区
80.00-174.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够提供基础的保洁、安保和维修服务。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住品质稳定、生活便利性高、性价比较为均衡的选择。
价格待定
十五家园
7.9 分
品质：6.4
居住：7.6
生活：9.8
口碑：8.0
拱墅区
25.10-109.56㎡
该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、山姆会员店等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源包括市实验小学分校，医疗配套有三甲医院分院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，流动性较好，资产保值能力得到市场认可。
约 34337 元/m²
左岸花园
8.5 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.4
口碑：8.6
拱墅区
52.72-198.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、5号线站点，公共交通便捷；大型购物中心、超市、菜市场等基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；周边分布有幼儿园、小学及社区医院，教育资源与基础医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 28340 元/m²
5
德胜新村
7.8 分
品质：8.0
居住：5.1
生活：9.4
口碑：7.8
拱墅区
32.48-98.99㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有2个地铁站（地铁1号线、8号线）及多个公交站点，通勤便捷；商业配套丰富，1km内有大型购物中心及多个社区超市；教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园；医疗资源有三级甲等医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 26045 元/m²
6
流水西苑
7.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.2
拱墅区
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通便捷。商业配套丰富，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，教育资源包括1所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅为5%，成交套数在区域内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。
约 27538 元/m²
7
艮园社区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.7
拱墅区
23.79-131.86㎡
该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32440 元/m²
8
大浒东苑
8.4 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.3
拱墅区
38.64-157.18㎡
该小区整体居住体验表现良好。容积率处于合理水平，建筑布局相对宽松，保障了基本的采光和公共空间。绿化环境良好，植被养护得当。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平良好，能够提供基本的安保和日常维护。周边生活配套较为成熟，公共交通网络发达，通勤便利。商业配套丰富多样，能够满足日常购物和休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑整体表现稳定，二手房价格走势与区域平均水平相当，成交活跃度良好，反映出一定的市场认可度。
约 30033 元/m²
9
小河佳苑(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
拱墅区
43.54-154.50㎡
暂无评价
价格待定
10
湖墅新村
8.2 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.7
口碑：8.4
拱墅区
31.08-108.61㎡
该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站），15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心（ZZ购物广场、AA百货、BB商城），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（CC医院）和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 36349 元/m²
11
绿城西子田园牧歌
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
拱墅区
80.00-150.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
12
阳光郡
8.7 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.6
拱墅区
58.88-178.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，居住服务体验良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购与休闲选择多样；教育资源充足，医疗配套完善，基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 31786 元/m²
13
三里家园(二区)
7.5 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.5
拱墅区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 26224 元/m²
14
亲亲家园幸福里
8.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.5
拱墅区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗配套完备。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
价格待定
15
和平小区
8.5 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：9.7
口碑：8.0
拱墅区
48.37-146.10㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 32843 元/m²
16
平安雅苑
7.6 分
品质：8.4
居住：7.4
生活：7.2
口碑：6.8
拱墅区
68.59㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化率达到35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站（地铁1号线、7号线）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学及2所中学。医疗资源有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 25379 元/m²
17
德信北海公园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：8.9
口碑：7.2
拱墅区
53.80-151.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 36272 元/m²
18
方家花苑
8.2 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.1
拱墅区
73.23-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27078 元/m²
19
施家花园
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.8
拱墅区
33.13-220.00㎡
该小区综合评分6.7分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，园林绿化定期养护。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点及多条公交线路，通勤较为便捷；3km范围内有2个大型购物中心及多个社区超市，能满足日常采买；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32450 元/m²
20
朝晖(二区)
8.1 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.0
拱墅区
30.00-100.14㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29506 元/m²
21
朝晖(四区)
8.8 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.7
口碑：6.9
拱墅区
38.79-96.17㎡
小区综合评测得分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。该小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，出行便捷。商业配套完备，周边3km内有2个大型购物中心和多个社区商业，教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28849 元/m²
22
西铭苑
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.4
拱墅区
88.40-152.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过精心设计，植被养护得当，提供了宜人的居住氛围。停车配置经过科学规划，能够有效满足住户需求，管理有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好，整体呈现整洁美观的状态。物业服务水平达标，能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 36638 元/m²
23
首开德胜上郡
8.6 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.6
拱墅区
74.00-119.23㎡
该小区整体居住体验处于市场良好水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间较为充足，小区内部环境整洁，园林绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，响应和处理效率处于主流水平。周边生活配套较为成熟，交通出行、教育医疗和商业休闲等设施分布合理，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场评价总体偏正面，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 33183 元/m²
24
七古登
7.7 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.1
拱墅区
48.76-71.80㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源完备，3km内有2所三甲医院。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 28787 元/m²
25
天阳美林湾
8.8 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.7
拱墅区
84.87-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 29808 元/m²
26
宋都香悦郡
8.3 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.2
拱墅区
61.84-133.99㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，响应及时，社区秩序与设施维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对完善，为日常生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 28645 元/m²
27
左家新村
7.9 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：9.6
口碑：6.9
拱墅区
31.63-118.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化率达到35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心；教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学；医疗资源有1所三甲医院在3km范围内。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交活跃度在区域内排名前30%，资产保值增值能力值得信赖。
约 34494 元/m²
28
庆隆苑
7.9 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：7.9
口碑：7.7
拱墅区
25.00-163.16㎡
该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常购物与休闲需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本生活需求可得到满足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场基本认可。
约 48917 元/m²
29
朝晖(五区)
7.9 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.7
口碑：7.0
拱墅区
39.02-75.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，居住环境舒适。居住服务表现良好，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有优质学校，医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 31609 元/m²
30
浙工新村
6.9 分
品质：6.4
居住：8.9
生活：6.0
口碑：7.4
拱墅区
该小区综合评分8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源覆盖3家综合医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 43566 元/m²