小区综合评测得分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。该小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，出行便捷。商业配套完备，周边3km内有2个大型购物中心和多个社区商业，教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。