当前位置：
广州二手房天河区3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
骏景花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
73.54-307.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平能够履行日常维护、保洁与安保等基础职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约
47613
.2元/㎡
保利天汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
六运小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
20.08-104.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
52293
.3元/㎡
德荣小区
7.9 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.9
天河区
50.58-117.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
51098
.4元/㎡
5
信成小区
7.5 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.2
天河区
69.78-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
59795
元/㎡
6
富力天朗明居(n区)
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
25.11-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
43994
.2元/㎡
7
远洋天骄
9.1 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.3
天河区
35.00-137.38㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
42004
.4元/㎡
8
东圃广场
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.8
天河区
41.42-198.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务能履行基本职责，居住服务处于市场主流标准。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
37417
.4元/㎡
9
中海康城
8.5 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
天河区
72.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约
43342
.3元/㎡
10
华苑大厦
7.8 分
品质：6.7
居住：7.6
生活：9.7
口碑：6.9
天河区
21.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
50066
.5元/㎡
11
嘉裕礼顿阳光
8.6 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.9
天河区
34.92-80.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质集中，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体呈现中性偏正面态势。
约
56768
元/㎡
12
新燕花园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.9
天河区
72.00-160.20㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
42358
.4元/㎡
13
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河区
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约
54134
.1元/㎡
14
珠江花城
5.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.8
天河区
76.00-143.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
45907
.7元/㎡
15
穗园小区
8.1 分
品质：8.2
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.0
天河区
84.00-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
55385
.4元/㎡
16
金燕花园
7.6 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.5
口碑：7.7
天河区
31.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局符合常规密度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，日常采购与教育资源获取便利。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约
35546
.9元/㎡
17
东方都会广场
8.4 分
品质：8.4
居住：7.6
生活：9.3
口碑：7.7
天河区
32.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司提供的服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业、教育、医疗等核心配套齐全且优质，生活氛围成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约
58100
.4元/㎡
18
东荣文华轩
8.4 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：9.2
口碑：7.7
天河区
46.03-83.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，整体配套成熟。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度和流通性，成交活跃度在区域内表现良好。
约
43877
.8元/㎡
19
中建天河精诚壹号
7.5 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.8
天河区
78.00-137.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置充足，管理有序。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，购物选择丰富；同时，周边分布有优质教育医疗资源。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
47717
.9元/㎡
20
侨颖苑
8.2 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.6
天河区
48.33-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
51709
.4元/㎡
21
保利世纪绿洲(一期)
8.1 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.8
口碑：7.5
天河区
29.00-234.60㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约
39840
.7元/㎡
22
保利林海山庄
8.6 分
品质：9.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：7.8
天河区
76.59-387.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算内性价比较高的选择。
约
44479
.2元/㎡
23
光华大厦
8 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：9.6
口碑：7.0
天河区
80.00-125.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
45757
.6元/㎡
24
兰亭盛荟
9 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.4
口碑：8.5
天河区
64.00-126.88㎡
该小区整体居住体验优秀，综合表现处于市场领先水平。小区容积率较高，但建筑布局经过合理规划，公共空间利用得当。绿化环境良好，内部景观整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务水平专业，能够提供高效的日常维护和及时的维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑积极正面，成交活跃且价格走势稳健，业主满意度较高，在二手房市场展现出良好的保值增值潜力。
约
60833
.7元/㎡
25
华景新城叠翠居
7.4 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
天河区
66.59-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
45359
元/㎡
26
南国嘉园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.5
天河区
23.80-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，建筑密度控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适度的空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务专业可靠，拥有较为完善的安保系统和维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
43028
元/㎡
27
南雅苑体育东横街
7.2 分
品质：5.9
居住：5.4
生活：9.7
口碑：7.3
天河区
66.46-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
53666
.2元/㎡
28
名雅苑
8 分
品质：7.2
居住：7.4
生活：9.7
口碑：7.0
天河区
51.02-234.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡良好的水平，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61503
.9元/㎡
29
君华上域
8.2 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：10.0
口碑：7.2
天河区
38.64-151.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41951
.2元/㎡
30
嘉怡花苑
7.5 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.2
天河区
58.14-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。由迪兴物业管理有限公司提供服务，物业费标准相对较低。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在区域内拥有一定的市场口碑与资产保值能力。
约
55132
.8元/㎡