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广州二手房天河区销售面积榜
买房必看的专业榜单
骏景花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
73.54-307.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平能够履行日常维护、保洁与安保等基础职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约
47613
.2元/㎡
远洋天骄
9.1 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.3
天河区
35.00-137.38㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
42004
.4元/㎡
珠江花城
5.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.8
天河区
76.00-143.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
45907
.7元/㎡
龙湖首开天宸原著
8.4 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：8.3
口碑：8.0
天河区
84.00-223.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
62479
.8元/㎡
5
金燕花园
7.6 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.5
口碑：7.7
天河区
31.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局符合常规密度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，日常采购与教育资源获取便利。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约
35546
.9元/㎡
6
招商雍华府
8.2 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：8.5
口碑：7.6
天河区
88.00-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
64591
.6元/㎡
7
棠德花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
8
兰亭盛荟
9 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.4
口碑：8.5
天河区
64.00-126.88㎡
该小区整体居住体验优秀，综合表现处于市场领先水平。小区容积率较高，但建筑布局经过合理规划，公共空间利用得当。绿化环境良好，内部景观整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务水平专业，能够提供高效的日常维护和及时的维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑积极正面，成交活跃且价格走势稳健，业主满意度较高，在二手房市场展现出良好的保值增值潜力。
约
60833
.7元/㎡
9
中海康城
8.5 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
天河区
72.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约
43342
.3元/㎡
10
汇景新城棕榈园
8.5 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.8
口碑：7.2
天河区
109.74-297.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61965
.4元/㎡
11
金地天河公馆
8.4 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.7
天河区
89.00-214.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，居住密度相对适中，内部园林绿化提供了基本的休闲空间。物业费处于市场主流区间，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
67056
.4元/㎡
12
翠湖山庄
8.2 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.8
天河区
62.00-201.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49426
.9元/㎡
13
帝景苑
8.2 分
品质：6.9
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.6
天河区
110.65-321.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但楼栋排布经过一定规划。绿化环境经过基础维护，内部公共空间能够满足基本活动需求。物业服务由专业公司负责，服务团队能够履行日常维护与安保等基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个性价比较高的选择。
约
66877
.2元/㎡
14
越秀星汇御府
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
332.71-663.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约
148998
元/㎡
15
富力天朗明居(n区)
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
25.11-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
43994
.2元/㎡
16
天一新村
8.2 分
品质：8.9
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.4
天河区
23.86-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41594
.4元/㎡
17
力达广场
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.6
口碑：8.0
天河区
41.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30363
.6元/㎡
18
新世界东逸花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
天河区
79.59-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
73235
元/㎡
19
广州龙湖揽境
7.7 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：6.8
口碑：6.9
天河区
99.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26522
.6元/㎡
20
东方新世界熹园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
81.21-194.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学。医疗配套相对基础，可满足常规就医需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力得到市场认可。
约
84401
.2元/㎡
21
远洋小区
7.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.7
口碑：6.1
天河区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
60026
.7元/㎡
22
富力公园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.0
天河区
97.85-280.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对密集，但内部环境整洁有序。物业由富力地产集团CBD物业管理中心提供服务，物业费标准明确，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源方面，周边有众多学校可供选择；医疗配套完善，邻近多家医疗机构。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约
61579
.5元/㎡
23
华南御景园(a区)
8.2 分
品质：9.4
居住：6.8
生活：8.1
口碑：7.5
天河区
65.35-294.65㎡
该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优异，整体居住空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了小区的基本运行。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房价保值能力与区域市场基本同步，市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。整体来看，该小区在品质、便利和服务等多个维度均无明显短板，提供了均衡可靠的居住选择。
约
38089
.6元/㎡
24
尚东君御雅苑
8.9 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
38.00-198.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比和地段优势为主，是追求核心区位与成熟配套下的优选。
约
118011
元/㎡
25
侨林苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
36.02-172.00㎡
价格待定
26
富力盈力大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
27
美林海岸花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
48.14-253.00㎡
约
76626
.9元/㎡
28
美林湖畔花园
7.8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.6
天河区
73.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
57129
.7元/㎡
29
华建小区
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.3
天河区
51.87-127.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达标，服务团队专业高效，安保、维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化的消费需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力值得信赖。
约
51065
.7元/㎡
30
汇景新城上城勋堡
8.9 分
品质：9.4
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.9
天河区
121.59-350.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
69750
.1元/㎡