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广州二手房越秀区5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
东华东路
8.5 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.2
越秀区
29.20-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求，同时教育医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于良好区间，资产保值能力值得信赖。
约
81383
.8元/㎡
东风东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
东风中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
东风广场
8.9 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.3
越秀区
44.64-226.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源优质且便利；医疗配套完善可靠。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
85095
元/㎡
5
小北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
6
东川大厦
8.7 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.8
口碑：7.9
越秀区
25.23-117.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
60203
.9元/㎡
7
大东门华庭
8.5 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
13.00-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常所需。教育资源较为集中，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
59525
.7元/㎡
8
应元路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
25.58-164.95㎡
价格待定
9
海印集团中心
8.6 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.3
越秀区
61.18-176.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
68723
.8元/㎡
10
越秀上品轩
8.7 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.9
口碑：7.9
越秀区
20.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61004
.6元/㎡
11
东山华庭
9 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.8
口碑：7.5
越秀区
32.31-167.91㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑良好，业主满意度高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
64224
.2元/㎡
12
东川路91号大院
7.8 分
品质：6.5
居住：7.5
生活：9.8
口碑：6.9
越秀区
56.00-100.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，安保管理严格。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备良好的流动性和保值能力。
约
57067
.9元/㎡
13
东方文德广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：10.0
口碑：8.1
越秀区
35.00-143.39㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了良好的居住体验。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性极为突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场关注度和流通性良好。
约
74789
.3元/㎡
14
东风东路754号之一大院
7.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
越秀区
73.25-130.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
53517
元/㎡
15
丰景大厦
8.4 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：10.0
口碑：7.7
越秀区
96.99-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，楼栋间距与公共活动空间相对有限，内部园林绿化环境基本整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源相对丰富，医疗资源配套完善。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交活跃度在板块内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
61682
.4元/㎡
16
五羊华轩
8.8 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：10.0
口碑：7.9
越秀区
43.00-117.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
63034
.6元/㎡
17
五羊小区
8 分
品质：6.4
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.8
越秀区
13.00-138.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为自营，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和优质的教育资源，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约
47738
.1元/㎡
18
佳地华苑大厦
8.4 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：10.0
口碑：7.7
越秀区
100.00-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
53776
.6元/㎡
19
先烈中路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
20
共和西小区
8.5 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：10.0
口碑：8.0
越秀区
31.88-173.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
67835
.5元/㎡
21
共和路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
22
农本新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
10.83-104.22㎡
约
58576
.9元/㎡
23
农林上路
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
越秀区
13.68-317.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
64630
.5元/㎡
24
农林下路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-138.18㎡
约
65130
.8元/㎡
25
北京大厦
8.5 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
30.50-113.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本得到维护。物业公司服务规范，能有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其地段和配套价值的认可。
约
43374
.7元/㎡
26
华侨新村光明路
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.3
越秀区
25.00-324.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
76807
.6元/㎡
27
启明三马路
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.7
越秀区
56.00-217.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
101834
元/㎡
28
嘉富广场东山一品
9.2 分
品质：9.0
居住：9.3
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
40.00-370.78㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
55972
.4元/㎡
29
嘉诚国际公寓
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.9
口碑：7.9
越秀区
36.80-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有大型购物中心及社区超市，能满足日常采买；教育资源包括中学及小学；医疗配套有专科医院及诊所。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
44131
.3元/㎡
30
嘉颐居
8.4 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.2
越秀区
40.00-198.45㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境经过一定规划，能够提供基本的户外活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约
57707
.1元/㎡