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克而瑞好房评测 东川路91号大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,能提供及时的维修响应和日常维护,安保管理严格。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源优质。市场口碑方面,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数稳定,业主满意度较高,在二手房市场具备良好的流动性和保值能力。
小区品质 6.5
居住服务 7.5
生活便利 9.8
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 57067元/m²
- 户型面积 56.00-100.90m²(居)
- 物业公司 广州市金洹物业管理有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1990-1999年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 704户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区5-6万销售套数榜第17名