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广州二手房荔湾收益榜
买房必看的专业榜单
五眼桥新基村110之一
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
存善西街小区
7.8 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.8
口碑：6.9
荔湾
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境基础尚可，园林有定期养护。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，与区域大盘基本同步。
约 31073 元/m²
新中国大厦
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.3
荔湾
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、日常保洁和维修响应方面表现可靠，服务态度亲切，有助于维护和谐的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮和休闲需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 23314 元/m²
和谐大院
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
荔湾
28.36-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26986 元/m²
5
邦华星际广场
8.5 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
荔湾
35.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19198 元/m²
6
桨栏路小区
7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.0
荔湾
39.80-99.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21474 元/m²
7
荔湾新天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
8
流花路小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.2
荔湾
35.12-105.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。居住服务能够履行基本职责，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 33511 元/m²
9
栖窝公寓(十八甫北路店)
7.5 分
品质：5.9
居住：7.5
生活：9.8
口碑：6.8
荔湾
28.72-99.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24304 元/m²
10
祥兴新村
7.7 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.0
口碑：6.8
荔湾
63.98-86.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22387 元/m²
11
和平中路小区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.9
荔湾
80.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平一般，能履行基础维护职责。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗设施也较为便利。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。
约 25270 元/m²
12
东弘公寓(上下九)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
荔湾
28.22-58.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24160 元/m²
13
十八甫新街小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
47.93-51.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。小区拥有基本的物业服务，能够维持社区日常运转。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
价格待定
14
镇安路31号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 22210 元/m²
15
德兴路散盘
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
49.00-51.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务能履行基本职责，为业主提供日常维护与安全保障。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性处于可接受范围，业主整体满意度尚可，具备一定的资产保值能力。
价格待定
16
怡福苑小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：7.4
荔湾
28.95-86.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心设计，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、日常保洁及设施维护方面表现可靠，响应及时，有助于维护和谐的社区环境。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民日常购物、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区交易较为活跃，业主整体满意度较高，资产保值能力得到了市场的认可。
约 22918 元/m²
17
冼基社区善行里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 22695 元/m²
18
富凯星堤
8.6 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：8.3
口碑：7.9
荔湾
46.00-105.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，购物配套齐全，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 17521 元/m²
19
南方大厦(沿江西路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
18.10-69.00㎡
约 30363 元/m²
20
花地大道南396号
7.3 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.4
荔湾
36.18-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20333 元/m²
21
文昌花寓
6.7 分
品质：6.2
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.5
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37594 元/m²
22
杉木栏路小区
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
荔湾
20.36-91.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23900 元/m²
23
中信苑
7.5 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：9.7
口碑：6.7
荔湾
26.87-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住空间与环境体验尚有提升空间。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑维护状况基本保持。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 28497 元/m²
24
92号宿舍
7.6 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.9
口碑：6.8
荔湾
38.50-58.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业、教育及医疗配套成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的务实选择。
约 30345 元/m²
25
华丽苑
7.4 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：9.3
口碑：6.7
荔湾
44.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平符合市场常规标准，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，资产保值能力尚可。总体而言，该小区适合对生活便利性有较高要求，同时能接受其建筑密度和楼龄状况的购房者。
约 19547 元/m²
26
城启·荔港南湾2期
8.3 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.1
荔湾
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学和中学；医疗配套也较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 36587 元/m²
27
多宝华厦
8 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.0
荔湾
25.00-169.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33547 元/m²
28
誉领轩
8.4 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：9.9
口碑：7.2
荔湾
99.10-153.26㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算范围内兼顾品质与便利的务实选择。
约 63049 元/m²
29
龙津大厦
8.1 分
品质：7.2
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.1
荔湾
34.69-260.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35798 元/m²
30
翔景苑
7.5 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：9.5
口碑：6.7
荔湾
33.50-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，绿化水平一般，但日常维护尚可。物业由业主自筹管理，费用经济，能够履行基础的保洁、安保和维修职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，地铁出行极为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务便利。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出其性价比得到部分市场认可，是注重生活便利性的务实选择。
约 27659 元/m²
31
越秀·天瀛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
32
花地大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
78.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
价格待定
33
隆城大厦
8 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.0
荔湾
47.49-101.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31422 元/m²
34
西关大厦
8.5 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：10.0
口碑：7.7
荔湾
33.00-120.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26718 元/m²
35
嘉茗华庭
8.2 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.6
荔湾
26.40-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29479 元/m²
36
广钢观鹤小区
7.1 分
品质：5.4
居住：6.1
生活：9.4
口碑：7.6
荔湾
39.79-86.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23762 元/m²
37
清华里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 35557 元/m²
38
电业大院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
57.87-89.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
39
益园
7.8 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.3
荔湾
77.18-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32452 元/m²
40
怀远社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 31927 元/m²
41
聚寿里小区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
荔湾
36.76-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境较为有限。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度一般。整体而言，该小区在生活配套方面优势显著，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板。
约 22874 元/m²
42
广船技校学生公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 23062 元/m²
43
芳华都汇远大财富大厦
8.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.3
荔湾
52.72-114.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平达标，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度在区域内排名靠前，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个无明显短板、各项配套均衡且居住体验良好的选择。
约 17930 元/m²
44
龙津东五桂南小区
7.7 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.9
口碑：7.1
荔湾
15.80-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36220 元/m²
45
十三甫路小区
6.8 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.4
荔湾
57.52-74.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间和活动区域。居住服务能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗资源优质可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可。
约 29356 元/m²
46
有光精品民宿(第十甫路分店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 30276 元/m²
47
东鹏花园3期
7.8 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.9
荔湾
42.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22764 元/m²
48
安华里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
荔湾
92.28-97.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47862 元/m²
49
京穗花卉大厦
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.8
荔湾
48.38-136.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化环境一般，公共活动空间相对有限。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护效率需要加强。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业、教育和医疗配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等水平。
约 21766 元/m²
50
岭南人家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 29934 元/m²