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广州二手房南沙区90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
富力天海湾
7.2 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.4
南沙区
36.68-152.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13001 元/m²
碧桂园天玺湾
7.8 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：7.6
口碑：8.0
南沙区
64.36-538.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16368 元/m²
南沙保利城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.9
南沙区
66.39-136.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12180 元/m²
云水雅苑
6.6 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.8
南沙区
85.00-106.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，社区维护基本有序。生活便利性能够满足日常需求，公共交通基础具备，周边有基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。
约 12921 元/m²
5
南沙碧桂园豪庭
7.4 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.5
南沙区
60.00-400.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 15778 元/m²
6
凯德新玥
7.4 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：7.7
口碑：7.4
南沙区
46.85-139.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11898 元/m²
7
富佳花园
7.2 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.9
南沙区
72.50-128.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12529 元/m²
8
越秀滨海新城
8.1 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：8.2
口碑：8.0
南沙区
62.79-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性突出，满足居民日常通勤、购物、医疗与教育需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15878 元/m²
9
保利南沙天汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
10
丰庭花园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.4
南沙区
43.66-94.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司为广州市越秀物业发展有限公司，物业费为2.00元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的务实选择。
约 12085 元/m²
11
领界
6.9 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：7.0
口碑：7.0
南沙区
51.00-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过定期养护，公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，在板块内的市场流通性尚可。
约 11483 元/m²
12
越秀滨海悦城
7.8 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.7
南沙区
88.54-142.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 19692 元/m²
13
科苑壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
14
锦绣新城(二期)
6.7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.1
南沙区
101.87-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，购物配套较为齐全，能满足日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。
约 14784 元/m²
15
中央郡
7.5 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.2
南沙区
68.83-136.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13642 元/m²
16
阳光城丽景湾领悦
6.9 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.9
南沙区
82.39-189.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13469 元/m²
17
南沙保利南怡湾
7.7 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.6
南沙区
75.38-107.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 13302 元/m²
18
碧桂园蜜柚
7.8 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.4
南沙区
67.68-125.55㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 15228 元/m²
19
越秀滨海御城
7.9 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.9
南沙区
79.00-145.55㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20715 元/m²
20
阳光城悦然府
8 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：8.9
口碑：7.7
南沙区
83.00-125.07㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16836 元/m²
21
时代南湾
8.6 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：7.5
口碑：8.5
南沙区
79.93-242.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17956 元/m²
22
万科南方公元
7.4 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.7
南沙区
71.70-101.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13726 元/m²
23
碧桂园海湾1号
7.6 分
品质：8.1
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.3
南沙区
73.52-143.57㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，商业、医疗等设施相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面达到了均衡，是预算有限下的务实选择。
约 15756 元/m²
24
越秀滨海隽城
7.2 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.4
南沙区
85.30-173.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 17173 元/m²
25
中建弘阳德信湾璟壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
26
越秀东坡
7.4 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.2
南沙区
81.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局与公共空间控制相对合理，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套、教育资源与医疗资源均较为完备，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 18665 元/m²
27
海璟奥园
8.2 分
品质：6.7
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.2
南沙区
41.90-180.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护较为整洁，绿化得到定期养护，居住舒适度处于可接受范围。物业公司服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8487 元/m²