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广州二手房黄埔科学城收益榜
买房必看的专业榜单
壹品E•PARK 建科广场
8.2 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：8.8
口碑：7.5
黄埔
39.90-63.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，能提供及时的维修响应和规范的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度中等，展现出一定的资产保值能力。
约 9983 元/m²
绿地中央广场
7.3 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.4
黄埔
43.91-91.13㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 15716 元/m²
锐丰中心
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
黄埔
22.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15824 元/m²
合景·科汇金谷
8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.5
黄埔
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13512 元/m²
5
大壮国际广场
8.3 分
品质：7.3
居住：9.5
生活：8.9
口碑：7.7
黄埔
27.01-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15828 元/m²
6
萝岗奥园广场H6写字楼
8.4 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.3
黄埔
45.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13460 元/m²
7
广州萝岗万达广场C2
8.1 分
品质：6.9
居住：9.5
生活：9.1
口碑：7.2
黄埔
39.69-91.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10636 元/m²
8
萝岗敏捷广场
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.8
黄埔
14.62-111.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16465 元/m²
9
飞晟文汇
7.7 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.3
黄埔
43.30-195.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13507 元/m²
10
归谷科技园
6.9 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18919 元/m²
11
萝岗和苑
7.7 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：8.2
口碑：6.7
黄埔
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费标准适中，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 21853 元/m²
12
时代春树里
7.8 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.9
黄埔
75.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套与医疗资源，能满足日常采买与基础医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 22205 元/m²
13
汇丽国际
8 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.2
黄埔
39.57-146.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20527 元/m²
14
中海誉品花园
7.6 分
品质：8.7
居住：6.3
生活：7.6
口碑：6.7
黄埔
33.00-353.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23493 元/m²
15
暹岗花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
16
越秀保利·爱特城
7.5 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：7.4
口碑：7.7
黄埔
66.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 18731 元/m²
17
万科金色梦想
8.3 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.7
黄埔
64.00-96.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场口碑呈现积极正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，是性价比较高的选择。
约 22977 元/m²
18
龙光·峰景华庭
7.8 分
品质：8.2
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.8
黄埔
60.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22300 元/m²
19
越秀·岭南山畔
8.1 分
品质：8.7
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.5
黄埔
76.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了舒适的居住尺度。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力值得信赖。
约 39576 元/m²
20
星畔园
7.7 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：7.7
口碑：6.9
黄埔
79.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34081 元/m²
21
天鹿花园
7 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.4
黄埔
83.00-96.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，市场认可度较高，具备一定的资产保值能力。
约 22767 元/m²
22
佳大·时代公寓北区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能提供日常维护与安保服务。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。市场口碑呈现中性态势，成交流通性尚可。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境。
价格待定
23
中海誉城
7.8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：8.5
口碑：8.0
黄埔
55.00-375.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司服务专业，社区管理有序，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 23428 元/m²
24
万科东荟城
8.2 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.3
口碑：8.3
黄埔
35.00-142.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24207 元/m²
25
保利罗兰国际
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.1
口碑：8.0
黄埔
19.00-172.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可接受。物业公司为广州市保利物业管理有限公司，物业费为0元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32859 元/m²
26
星河湾萝峰泓泽花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
27
飞晟汇
8.2 分
品质：7.2
居住：9.6
生活：8.9
口碑：7.2
黄埔
46.70-51.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部园林绿化经过一定设计，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能够提供及时的维修响应和日常维护，安保管理较为严格。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持相对稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性较好，资产保值能力得到市场一定认可。
约 12541 元/m²
28
锦林山庄凡谷
8.3 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.8
黄埔
39.32-480.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边配套资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 35536 元/m²
29
越秀·岭南雅筑
7.6 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：7.8
口碑：7.5
黄埔
76.00-123.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21141 元/m²
30
大塱罗南花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
31
振业天成
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
32
保利·锦上
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
33
线坑花园
7.2 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.1
黄埔
60.00-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32347 元/m²
34
奥园·香雪公馆
8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.7
黄埔
79.87-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31213 元/m²
35
保利·罗兰国际4期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
36
黄埔时代天韵
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
37
雅居乐·富春山居
8.8 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.1
口碑：8.2
黄埔
44.82-482.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43390 元/m²
38
奥园香雪华府
7.9 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.9
黄埔
96.00-132.04㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋布局较为合理，为公共活动预留了一定空间，内部园林绿化养护状况良好，环境较为整洁舒适。物业公司为广州奥园物业服务有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；商业配套较为完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源分布相对合理，基本覆盖居民生活所需。市场口碑方面，该小区成交价格走势较为稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 34061 元/m²
39
时代香树里
7.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：6.0
口碑：7.5
黄埔
79.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现能够满足基本日常需求，公共交通基础具备，周边基础商业配套较为完善，教育资源能够满足基础需求，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 30842 元/m²
40
黄陂新村西区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
41
大壮名城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
约 45827 元/m²
42
杉禾田花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
43
华标·峰湖御境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
44
时代天境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
45
龙光·香悦山
8 分
品质：6.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.1
黄埔
280.00-450.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，绿化景观丰富，能提供舒适的日常活动空间。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行合同约定的各项职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，市场认可度中等，是注重综合居住体验的务实选择。
约 38552 元/m²
46
美中大厦
8.2 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.2
黄埔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 63448 元/m²
47
万科新里程
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
75.00-219.01㎡
约 30025 元/m²
48
侨丰商业大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
49
合生中央城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
50
刘村新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通覆盖尚可；拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面有幼儿园和小学，医疗配套有社区卫生服务站。市场口碑方面，近期二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定