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克而瑞好房评测 龙光香悦山
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度宽松,绿化景观丰富,能提供舒适的日常活动空间。物业服务水平优秀,服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套完善,从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务。市场数据显示,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数排名位于区域中游,市场认可度中等,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 6.7
居住服务 9.7
生活便利 8.9
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38552元/m²
- 户型面积 280.00-450.00m²(居)
- 物业公司 广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司
- 物业费用 4.2元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 149户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 325.36㎡
周边信息

广州黄埔科学城收益榜第49名