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广州二手房黄埔旧黄埔收益榜
买房必看的专业榜单
东城国际公寓1号楼
8.2 分
品质：7.1
居住：9.3
生活：9.4
口碑：6.6
黄埔
42.85-99.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12634 元/m²
中鼎名汇
8.6 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.4
黄埔
51.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16286 元/m²
港湾国际
8.2 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：9.2
口碑：6.7
黄埔
50.00-62.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18103 元/m²
黄埔万科中心
8.5 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.9
黄埔
20.76-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14294 元/m²
5
保利鱼珠港南区
7 分
品质：6.6
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.7
黄埔
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常维护、安保与报修等基本职责，服务响应及时，为居民提供了较为安心的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买、通勤与休闲需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 47425 元/m²
6
万科城市之光
7.3 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.8
黄埔
27.81-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，配套较为完善。市场口碑方面，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43223 元/m²
7
富康楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
68.96-103.22㎡
约 7076 元/m²
8
惠润广场
6.7 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：5.8
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30252 元/m²
9
广州国际港航中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
10
骏鸿苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
黄埔
65.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28356 元/m²
11
机关村小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
56.23-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22090 元/m²
12
外运大院
6.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.3
黄埔
68.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18044 元/m²
13
三角楼小区
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.9
黄埔
55.35-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23870 元/m²
14
港湾路539号大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
约 21501 元/m²
15
广州远洋宿舍
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
37.00-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，是预算内兼顾地段与基础配套的务实选择。
约 22929 元/m²
16
江北西苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，团队专业高效，能较好履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内有所上涨，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
价格待定
17
港湾三村小区
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
黄埔
32.00-75.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22166 元/m²
18
珍宝巴士宿舍
6.9 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
黄埔
56.00-72.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足家庭日常所需。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可。
约 17283 元/m²
19
文冲安置房一二期
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
20
黄埔新村雅苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.2
黄埔
73.32-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标，能提供较为舒适的居住尺度。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 25765 元/m²
21
文冲安置房六期
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
22
港湾五村
6.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
黄埔
32.71-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31378 元/m²
23
港湾一村
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.0
黄埔
43.83-66.80㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，为居民提供了基本的居住舒适度。内部园林绿化经过常规养护，环境保持整洁。物业团队能够履行基本职责，提供安保、维修等日常服务，维持社区基本运转。小区地理位置相对便利，周边生活配套设施能够满足居民的基本日常需求。在房产市场中，该小区口碑表现中性，业主满意度尚可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域一般水平。
约 28396 元/m²
24
天虹花园
7 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.0
黄埔
40.00-87.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑年代相对较长，停车配置存在一定压力。物业公司服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，是注重生活便利性的务实选择。
约 22617 元/m²
25
荔香花园
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.3
黄埔
41.54-115.13㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，建筑布局较为紧凑，但公共活动空间尚可，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁度达标。停车位配置相对紧张，管理较为有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 24580 元/m²
26
大田花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
27
祥辉苑星座
6.7 分
品质：5.4
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.3
黄埔
58.00-114.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26178 元/m²
28
广州石化大院
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.4
黄埔
26.78-107.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度展现出均衡的综合表现。小区建筑布局较为合理，为居住提供了基本的空间舒适度。内部环境维护得当，绿化景观营造了宜人的居住氛围。物业服务能够履行基础职责，保障了社区日常运行的秩序。小区地理位置具备一定的便利性，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民主要的日常需求。在二手房市场中表现出一定的稳定性和认可度，整体资产价值得到市场的基本支撑。
约 22964 元/m²
29
祥晖大厦
7.1 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.4
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16311 元/m²
30
荔园小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
黄埔
50.00-107.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与舒适度。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 25977 元/m²
31
丰逸尚居
7.6 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.7
黄埔
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30861 元/m²
32
鹤林苑
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.6
黄埔
40.65-102.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司为瑞华房地产开发物业公司，物业费为0.8元/月/㎡，服务基本满足日常需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 23232 元/m²
33
大沙地东229号大院
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源基本齐全，为居民提供了便捷的日常生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
约 22528 元/m²
34
保利瀚林花园
7.9 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
黄埔
72.00-102.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35003 元/m²
35
金裕大厦(海员路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
21.00-77.83㎡
约 22761 元/m²
36
大沙西公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
约 19937 元/m²
37
大沙地远洋小区
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
黄埔
46.29-126.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22880 元/m²
38
黄埔新世纪花苑
7.2 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.0
黄埔
79.00-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保及维修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；周边商业配套较为基础，可满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23528 元/m²
39
荔景园
7.2 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.5
黄埔
64.50-238.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为广州金碧物业管理公司，物业费为0.6-0.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 25150 元/m²
40
外运港前路宿舍
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
黄埔
53.35-100.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度偏大，内部环境整洁，楼栋间距尚可。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施相对完善，能满足日常生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度尚可，业主对其地段与配套的认可度较高。
约 24121 元/m²
41
悦涛雅苑
7.4 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.1
黄埔
61.00-134.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30532 元/m²
42
冶炼厂生活小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
黄埔
56.17-87.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17166 元/m²
43
文船生活区东区
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.0
黄埔
41.88-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21571 元/m²
44
银丰花园
7.6 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.2
黄埔
50.50-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本够用，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24999 元/m²
45
横沙豫章苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄埔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
46
铁路小区
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
黄埔
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境维护状况尚可，居住环境较为舒适。物业服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力相对稳定。
约 23198 元/m²
47
丰乐小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.0
黄埔
50.15-109.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23949 元/m²
48
文船生活区西区
7.4 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.6
黄埔
28.91-75.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本达标，能够维持小区日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，性价比较为均衡，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约 21429 元/m²
49
海虹路35号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
62.60-96.00㎡
约 17567 元/m²
50
金碧世纪花园
7.8 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：9.2
口碑：8.0
黄埔
23.77-280.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常需求。在业界和业主群体中口碑中性偏正面，二手房市场交易活跃，资产保值能力表现稳定。
约 33396 元/m²