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广州二手房越秀收益榜

买房必看的专业榜单

东方金融大厦(东风西路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局合理。物业服务水平达到市场标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业配套、教育资源和医疗设施能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域市场基本保持一致，是注重实用性的选择。

17.00-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能提供较为规范的日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

约 31406 元/m²

梅花路小区

恒福路11号大院

60.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。在二手房市场中，其成交活跃度与价格走势展现出一定的市场认可度和保值能力，业主满意度总体尚可。

约 30262 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11860 元/m²

府前·铭泰公馆

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，是一个兼具居住品质与生活便利性的成熟社区。

约 30875 元/m²

正佳东方国际写字楼

62.29-228.00㎡

约 24411 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 29442 元/m²

广州民间金融大厦-东大堂

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20588 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24177 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

富华商贸大厦

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 19646 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，内部公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业、教育和医疗配套相对齐全，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域平均水平基本相当。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。

东山海德公馆

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 31871 元/m²

145.60-152.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境经过维护，内部空间布局经过规划，公共区域保持整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房市场表现出稳定的保值能力和良好的流通性。

约 38694 元/m²

先烈中路100号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。

和义巷社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 31359 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心维护，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，社区管理有序，为居民提供了良好的居住保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现正面态势，其历史成交价走势展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，资产价值值得信赖。

约 29860 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

广东国际大厦

60.13-327.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27472 元/m²

28.55-211.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 37167 元/m²

华宇大厦(小北路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

48.00-135.91㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 23522 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 33373 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置与综合配套带来的居住价值，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，是性价比较为均衡的务实选择。

约 22432 元/m²

锦翠苑(筑南通津大街)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 30591 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务能够维持但响应效率一般。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 35544 元/m²

丽晶大厦(淘金路)

22.79-142.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 50037 元/m²

昌兴街社区

116.86-129.00㎡

约 44444 元/m²

62.84-209.42㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 50418 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，公共空间布局合理。园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，这是一个品质达标、配套齐全、适合自住的务实选择。

状元坊小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28453 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 35579 元/m²

珠光街道广舞台社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 30426 元/m²

69.21-260.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 29640 元/m²

区庄村健身小广场

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 43168 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，但内部园林绿化得到定期养护，环境体验尚可。物业公司为日新房地产开发公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，安保、保洁及维修响应较为及时，社区管理有序。生活便利性方面，小区位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，为居民提供了便捷且高品质的生活服务。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性及资产保值能力表现稳定，市场口碑呈现中性偏正面态势。

约 51661 元/m²

清水塘小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 29329 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

越秀南天大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 35041 元/m²

广东省教育厅宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 68797 元/m²

莲塘街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度偏大，内部环境体验有待提升。物业公司为莲塘街小区，物业费为3元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源与休闲设施也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。

约 23461 元/m²

方圆·越秀时光

该小区整体表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 31666 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 33028 元/m²

逸方公寓(广州沿江西路长堤大马路店)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27557 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，公共活动空间能够满足基本需求，绿化环境经过日常养护，整体整洁度达标。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

东湖铭泰公馆

约 41459 元/m²

中广大厦(人民北路)

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18307 元/m²

隽语悦己公寓

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，内部环境基本整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础就学需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

庙前西街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 57235 元/m²

城市站

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