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克而瑞好房评测 方圆越秀时光
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,但内部环境维护较为整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑良好,二手房成交活跃度在区域内排名靠前,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 9.8
生活便利 9.9
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31666元/m²
- 户型面积 37.80-83.80m²(居)
- 物业公司 广州市方圆物业管理有限公司
- 物业费用 4.8-4.86元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 商业
- 总 户 数 736户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 41㎡
周边信息

广州越秀区2-3万销售套数榜第2名