当前位置：
广州二手房荔湾花地收益榜
买房必看的专业榜单
合兴苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.8
荔湾
27.37-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23282 元/m²
东鹏花园3期
7.8 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.9
荔湾
42.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22764 元/m²
东漖新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
鸿图住宅小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.8
荔湾
42.18-87.64㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22774 元/m²
5
汾水花园
7.5 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.1
荔湾
44.98-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31516 元/m²
6
东鹏花园2期
7.8 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.9
荔湾
42.75-119.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善，基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，整体资产保值能力值得信赖。
约 25139 元/m²
7
怡芳苑
7.5 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.6
荔湾
37.80-239.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司为广州市怡信物业管理有限公司，物业费为1-1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通线路较为丰富，通勤较为便捷；商业配套多样，可满足日常采买；周边教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，配套资源相对齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 30944 元/m²
8
万科·理想花地金域曦府
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.5
荔湾
72.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可。物业服务表现突出，团队专业高效，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。
约 50098 元/m²
9
茶滘公寓
7.6 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.8
荔湾
62.12-90.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区在生活便利性方面具备优势，但建筑品质和物业服务仍有提升空间，适合注重通勤与配套便利性的购房者。
约 23191 元/m²
10
芳村花园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
荔湾
40.00-143.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27951 元/m²
11
嵘都花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
12
茂林苑
7.8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.9
荔湾
82.25-115.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化能提供基本的休憩空间。居住服务达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25961 元/m²
13
红棉苑南区
7.8 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.7
荔湾
56.02-107.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27658 元/m²
14
茶滘新村
8 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：9.4
口碑：7.2
荔湾
45.61-68.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力稳定。
约 26605 元/m²
15
金兰苑
7.8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.9
荔湾
53.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23366 元/m²
16
乐怡居
8.3 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.6
荔湾
67.00-176.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。物业服务团队专业负责，能够提供可靠的安保系统和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 30375 元/m²
17
芬芳小区
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.2
荔湾
25.98-82.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21308 元/m²
18
丽和华庭
8.3 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.2
荔湾
42.16-110.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富多样，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 37136 元/m²
19
保利·西悦湾·观澜
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
暂无评价
价格待定
20
保利·花海湾
8.5 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：9.2
口碑：8.1
荔湾
96.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 38310 元/m²
21
万科·理想花地荷花苑
8.1 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.0
荔湾
119.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29459 元/m²
22
远东·御江豪庭
8.2 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.3
口碑：7.1
荔湾
85.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33046 元/m²
23
广州鸿满公寓
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.7
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验基本满足日常需求。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境保持基本整洁。物业公司履行基础服务职责，社区日常维护有序进行。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 31343 元/m²
24
茶滘路公安宿舍
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
荔湾
68.71-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25131 元/m²
25
翠荷轩
8.6 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.3
荔湾
74.20-113.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33574 元/m²
26
丰年华庭
8.5 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.7
荔湾
60.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30260 元/m²
27
红棉苑北区
8.1 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：9.5
口碑：7.5
荔湾
71.00-162.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是性价比较高的务实选择。
约 26681 元/m²
28
兰兴苑
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.1
荔湾
42.19-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37638 元/m²