广州二手房从化街口收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

广州二手房从化街口收益榜

买房必看的专业榜单

兴业·海逸半岛

121.00-254.63㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10410 元/m²

乔安楼居住小区

56.08-110.14㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13212 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区建筑布局较为宽松，绿化环境良好，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。居住服务方面，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，通勤便捷，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。

约 11482 元/m²

华宇锦绣云赋花园

60.00-195.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8797 元/m²

62.52-115.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值增值能力与流通性处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择。

约 10490 元/m²

建宏德怡花苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

河东北路龙井村10号

约 8003 元/m²

91.81-141.73㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11428 元/m²

盛会·青云府

99.81-130.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业费处于市场常见范围，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 15140 元/m²

碧桂园·从化1960

117.00-127.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化环境表现一般。物业公司为宏润花园管理处，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10759 元/m²

合景·上城湾畔C区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15203 元/m²

招商·金茂·保利和府花园

41.00-115.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10675 元/m²

宏诚·智杰雅筑花园

90.00-165.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

合景·上城湾畔B区

67.85-158.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14450 元/m²

雅居乐·滨江花园

40.00-200.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁宜人。物业公司为广州市雅居乐物业管理服务有限公司，物业费为1.6-2.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价总体偏正面，普遍认为是性价比较高的选择。

约 16397 元/m²

青春·名城宏雅园

82.75-244.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 9561 元/m²

新时代家园

92.39-109.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10529 元/m²

78.00-174.61㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11125 元/m²

73.29-109.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化水平有限。物业服务和居住便利性基本能够满足日常需求，市场口碑呈现中性态势。整体而言，该小区是一个兼顾基础居住功能与一定生活便利性的选择。

约 10596 元/m²

60.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务水平规范，能够提供较为有序的日常管理。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，医疗配套也相对便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性尚可，整体市场认可度表现平稳。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是注重实用性的购房者可考虑的选项。

欣荣宏国际商贸城

47.25-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源充沛，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流动性。

约 13917 元/m²

云星·夏日南湾

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

雍晟·岭南首府

56.41-180.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，价格走势与周边市场基本持平，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。

约 10137 元/m²

86.88-128.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7777 元/m²

珠光云岭湖

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10777 元/m²

舜裕商务中心

约 6424 元/m²

镇南路小区

65.90-120.43㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能够提供基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边商业、交通、教育、医疗及休闲配套齐全，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算约束下的务实选择。

约 7231 元/m²

宏润·巴塞阳光

92.00-128.47㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 9013 元/m²

怡富绿色家园

80.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

府后街小区

该小区综合表现处于市场中等水平。小区居住体验整体尚可，建筑布局相对合理，内部环境保持基本整洁。物业服务履行基本职责，能够响应常规维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育资源和休闲设施配套相对完善，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在不同声音，二手房成交在区域内保持一定流通性，资产保值能力与周边市场基本同步。

约 7941 元/m²

建宏·德堡花苑

80.00-131.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9348 元/m²

德福河畔花园·莱茵水岸

93.00-142.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14950 元/m²

越秀·逸泉映翠

上城湾畔北区

86.00-145.00㎡

约 14898 元/m²

从化商贸城

44.30-135.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6420 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间体验。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业主体明确，能够履行基础的维护管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗、休闲等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中等水平，反映出市场对其性价比有一定程度的认可。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性上无明显短板，但也不具备突出优势的务实选择，适合预算有限的刚需购房者。

约 10991 元/m²

西宁横街小区

38.61-115.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 7053 元/m²

78.59-134.81㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，整体居住密度适中。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。建筑年代跨度相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度。

约 9851 元/m²

68.93-348.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8390 元/m²

云星·星河绿洲

78.92-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买需求的商业配套，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 9672 元/m²

66.00-107.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9055 元/m²

88.00-107.64㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10272 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12638 元/m²