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重庆二手房渝北回兴收益榜
买房必看的专业榜单
飞洋创拓·两港中心
6 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.0
渝北
73.00㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度一般。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场接受度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均处于市场主流或中等偏下水平，是预算有限下的务实选择。
约 9122 元/m²
重庆国际家纺城A区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：8.4
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间布局合理。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育与医疗配套能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9021 元/m²
宝桐佳苑
7.8 分
品质：7.8
居住：5.9
生活：9.5
口碑：6.8
渝北
48.20-79.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源保障居民健康。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 10123 元/m²
旭辉9英里
7.9 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：8.2
口碑：7.2
渝北
70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业公司提供，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 9632 元/m²
5
泽京·时代
7.5 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.2
口碑：6.7
渝北
55.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施相对完善。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11874 元/m²
6
汇凯·青年城
7.5 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：9.2
口碑：6.2
渝北
25.28-66.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。
约 9880 元/m²
7
联发瞰青1期
6.3 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：6.0
口碑：6.1
渝北
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足基本活动需求，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10725 元/m²
8
重庆国际家纺城绣色
7.3 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.6
渝北
24.83-163.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9054 元/m²
9
T2公馆
8.2 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.1
渝北
27.77-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8684 元/m²
10
翠云花园
6.5 分
品质：6.0
居住：5.1
生活：8.1
口碑：6.5
渝北
42.00-88.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。建筑年代相对较新，停车配置基本能够应对住户需求。居住服务方面，物业公司能履行基础维护职责。生活便利性整体良好，公共交通网络覆盖较好，周边具备基础的教育、商业与医疗配套，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价以认可其基本居住功能为主。整体而言，该小区是一个无明显突出短板、能满足日常居住需求的常规选择。
约 5567 元/m²
11
水木天地广场
7.7 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
渝北
22.52-64.73㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 9331 元/m²
12
金鹏·两江时光
7.7 分
品质：8.1
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.8
渝北
29.77-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9250 元/m²
13
华菲苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.6
渝北
83.56-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5574 元/m²
14
南方·玫瑰城
7.5 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：9.0
口碑：7.7
渝北
52.00-122.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9387 元/m²
15
汀香树
7.4 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：8.3
口碑：6.6
渝北
38.59-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10104 元/m²
16
环山国际
7.2 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.6
渝北
52.98-108.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，周边配套相对完善，能够满足日常生活的多种需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 10604 元/m²
17
山语间
7.9 分
品质：8.3
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.4
渝北
35.40-417.83㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境优越，园林植被丰富且养护得当。停车配置较为充足，管理有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务方面，物业公司能履行基础服务职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主认可其综合性价比。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均达到了均衡且良好的水平，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10268 元/m²
18
果园新村
6.4 分
品质：5.2
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.2
渝北
36.00-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，内部绿化水平一般。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套在周边均有分布，能够满足家庭基本需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价整体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 4819 元/m²
19
乡间城
7.4 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.3
口碑：6.6
渝北
38.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7126 元/m²
20
伴山名都
7.7 分
品质：7.9
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.5
渝北
27.93-226.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 7771 元/m²
21
富力湾C7星寓
6.6 分
品质：6.8
居住：7.8
生活：6.0
口碑：5.9
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对集中，医疗资源便利可达。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 4652 元/m²
22
橙堡林正远景
7.2 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.5
渝北
44.28-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9413 元/m²
23
海德燕窝小区
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.7
渝北
72.00-115.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但公共区域维护尚可，为居民提供了基础的居住环境。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。小区地理位置便利性良好，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域一般水平。
约 6204 元/m²
24
水木年华(宝桐一路)
7.8 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.6
渝北
60.02-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 9587 元/m²
25
宝圣望湖小居
7.2 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：8.7
口碑：6.5
渝北
57.00-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为社区提供了良好的公共活动空间和采光通风条件。绿化环境基本达标，日常维护较为到位。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 7352 元/m²
26
隆鑫·鸿府
7.5 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：8.3
口碑：7.5
渝北
43.00-298.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10502 元/m²
27
尚格锦园
7.2 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.1
口碑：6.6
渝北
53.22-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 9218 元/m²
28
联发瞰青
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
暂无评价
约 8877 元/m²
29
金香林
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.4
渝北
43.83-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，建筑年代跨度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源以幼儿园为主，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 8131 元/m²
30
圣湖天域
7.5 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.2
渝北
58.00-165.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8468 元/m²
31
旭辉朗香郡
7.7 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.3
渝北
94.00-239.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 10170 元/m²
32
巴山夜雨
6.8 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.4
渝北
68.37-131.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好。物业公司能履行基本服务职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及保值能力上表现均衡的务实选择。
约 6537 元/m²
33
融信海月平湖
8.5 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.8
口碑：6.8
渝北
90.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15525 元/m²
34
丽源岛
8 分
品质：8.4
居住：5.4
生活：9.6
口碑：7.1
渝北
77.61-245.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7728 元/m²