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重庆二手房大渡口九宫庙收益榜
买房必看的专业榜单
蚂蚁公馆
7 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.1
大渡口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5864 元/m²
易度庭院时光
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.2
大渡口
43.93-113.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，绿化水平处于市场常见范围，能提供基本的居住空间和活动区域。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应在常规范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育和医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 6654 元/m²
大堰一村
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.5
大渡口
50.00-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行基本的服务职责，物业费用处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源覆盖了从幼儿园到中学的基础教育需求，医疗资源能够应对常规就医。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 4233 元/m²
轻轨志龙居
7.5 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.7
大渡口
51.00-70.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 6967 元/m²
5
安信家园二期
7.4 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.6
大渡口
54.00-116.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，基础服务尚可但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但在居住品质和服务细节上仍有提升空间。
约 7327 元/m²
6
枫丹筱筑
7.9 分
品质：8.4
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.8
大渡口
56.13-203.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现优异，整体居住密度控制得当。物业公司服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区便民服务为主，教育资源与休闲设施基本满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 6892 元/m²
7
新宝龙易城
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.0
大渡口
38.47-102.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业公司为重庆新点线物业管理有限公司，物业费为1-1.12元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7275 元/m²
8
翠柏小区
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
大渡口
55.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5656 元/m²
9
蓝光中央广场
8 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.6
大渡口
33.00-281.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，但建筑楼龄相对适中，停车配置基本合理。物业服务水平良好，能履行日常维护等基本职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约 10505 元/m²
10
中冶·城邦国际
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.3
大渡口
29.64-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间与环境体验。物业公司履行基本服务职责，为小区日常运转提供支持。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住实用性与生活便利性的务实选择。
约 7807 元/m²
11
鑫汇民苑
7.7 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：6.8
大渡口
53.00-112.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7597 元/m²
12
筑锦尚堰小区
7.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
大渡口
44.70-128.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡的务实选择。
约 7947 元/m²
13
华润凤凰城
8.4 分
品质：6.8
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.5
大渡口
74.00-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化水平相对一般，但楼栋布局尚可，内部环境保持整洁，居住舒适度基本达标。物业服务水平较高，能专业高效地维护社区秩序与环境。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源便利可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和关注度。
约 11487 元/m²
14
翠湖龙庭
7.2 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.7
口碑：6.8
大渡口
45.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应与维护效率存在改进空间。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足日常多元化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7920 元/m²
15
龙城锦都
7.6 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.7
大渡口
45.86-269.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出较高的市场认可度和资产保值能力。
约 6341 元/m²
16
跃进村
6.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.3
大渡口
45.00-53.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4313 元/m²
17
国瑞城二期
7.4 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.6
大渡口
34.86-110.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8546 元/m²
18
佳禾钰茂·香港城
7.5 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.5
大渡口
36.62-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护效率有改进空间。生活便利性是其突出优势，周边商业配套成熟，公共交通网络发达，日常采买与通勤较为便捷。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑整体中性偏正面，历史成交价涨幅稳定，二手房流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 7705 元/m²
19
大堰二村
7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
大渡口
42.15-76.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑布局较为合理。物业由街道办事处（委员会）代管，服务履行基本职责，能够维持小区日常运行。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对完善，能够满足居民日常生活与子女教育的基本需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主对地段与配套认可度较高，是区域内性价比较为平衡的选择。
约 5448 元/m²
20
春晖花园
7.6 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.6
口碑：7.2
大渡口
50.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足基础购物需求，教育资源与医疗资源配套齐全度中等。市场数据显示，该小区成交价表现略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。
约 6760 元/m²
21
龙城静园
7.8 分
品质：8.2
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.3
大渡口
48.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆铭家物业管理有限公司，物业费为0.8-0.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖主要通勤方向，商业配套能满足日常采买与品质消费需求，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 7471 元/m²
22
蓝光御江台
8.2 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.3
口碑：7.9
大渡口
38.55-86.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境合理，楼栋布局较为规整，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基础配套较为完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
约 9852 元/m²
23
天辰美苑
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.6
大渡口
27.69-180.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。
约 6817 元/m²
24
缤纷时代
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.6
大渡口
53.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6758 元/m²
25
美德佳园
7.9 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：9.7
口碑：7.6
大渡口
67.72-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源丰富，从幼儿园到小学均有优质选择；医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住品质与物业服务。
约 8323 元/m²
26
古渡春色
7.5 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.4
大渡口
52.00-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6562 元/m²
27
顺祥·壹街区
7.8 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.8
大渡口
34.05-130.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 8594 元/m²
28
新农八村
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.1
大渡口
90.41-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境基本满足需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场基础标准。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 4589 元/m²
29
锦天康都
7.4 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.9
大渡口
57.69-153.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业公司为重庆市锦天物业管理有限公司，物业费为1-1.6元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 7373 元/m²
30
龙泉佳苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.0
大渡口
48.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，配套能满足日常所需，拥有较为丰富的商业、教育和医疗资源。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6782 元/m²
31
北大资源燕南
8.1 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：9.3
口碑：7.7
大渡口
32.00-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11360 元/m²
32
松华阁
7.2 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.5
大渡口
65.85-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7572 元/m²