重庆二手房九龙坡区小于50㎡销售面积榜

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重庆二手房九龙坡区小于50㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

华润二十四城嘉悦府

43.92-194.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16366 元/m²

兴茂盛世国际

76.44-145.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距和公共活动空间较为适宜，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷与高品质的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 11025 元/m²

上邦高尔夫温泉公馆

29.00-294.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过一定规划，提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的公共交通和商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地段和配套有一定认可，二手房成交在区域内表现尚可，展现出一定的市场流通性。

约 6770 元/m²

朵力尚美国际

40.00-151.66㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 10094 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施便利，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其性价比得到一定认可，是注重生活便利与居住品质的务实选择。

约 7944 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，日常采买便捷；教育资源充足，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 15711 元/m²

37.79-237.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套较为完善，基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7075 元/m²

保利爱尚里

38.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11820 元/m²

青年根据地

金科阳光小镇(六期)

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。

约 6519 元/m²

天鸿龙宇金座

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求。物业服务由专业公司提供，服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，是性价比较高的选择。

约 8763 元/m²

金科云湖天都

34.59-310.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。停车配置能够满足住户的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9288 元/m²

金科西城大院

33.56-129.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，在板块内成交活跃，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。

约 9834 元/m²

华宇时代星空

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16811 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6632 元/m²

奥园盘龙壹号

35.00-126.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 11729 元/m²

光华风和日丽

28.19-128.75㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 8243 元/m²

小区整体居住体验良好。建筑布局合理，楼栋间距与公共区域空间充足，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11344 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价整体认可其性价比与区位优势，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 8149 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，日常维护与安保管理较为有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等基础配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 9071 元/m²

76.34-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9048 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。

约 10848 元/m²

兰花七小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 6530 元/m²

48.00-139.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，配套能满足日常所需，拥有较为丰富的商业、教育和医疗资源。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 6782 元/m²

奇峰自由湾

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，小区内部环境整洁有序，居住氛围舒适宜人。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界及业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 7504 元/m²

海兰云天拾光里

46.97-103.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5912 元/m²

盾安九龙都

34.29-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋间距与公共空间能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 9938 元/m²

46.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平较为基础，能维持小区的基本运转。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其有基本的认可度。

约 6498 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业公司为重庆万友康年物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9569 元/m²

兰花二小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 5431 元/m²