重庆二手房渝北区小于50㎡销售面积榜

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重庆二手房渝北区小于50㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

34.89-114.53㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 5229 元/m²

乐信爱琴屿

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9041 元/m²

国际家纺城绣色(a区)

24.83-163.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9054 元/m²

龙湖佰乐街

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13211 元/m²

约 9163 元/m²

东原晴天见

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区维护与服务响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内表现平稳，展现出一定的市场认可度与资产保值能力，业主满意度较高。

约 11467 元/m²

爱加橄榄园

37.02-128.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8837 元/m²

中交中央公园

华侨城华悦中心

57.00-672.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21297 元/m²

环湖雅居(B区A组团)

该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性一般。总体而言，该小区在品质、服务、配套等方面表现均衡，是预算有限下的务实选择。

约 5979 元/m²

70.86-346.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18423 元/m²

和合家园北苑

34.89-114.53㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 5229 元/m²

恒大城市之光

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

约 7293 元/m²

31.00-117.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 10253 元/m²

国际家纺城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

鲁能泰山7号(十街区)

65.60-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有地铁站点和公交线路，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，休闲公园等设施也为居民提供了良好的生活环境。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，整体性价比较高。

约 14486 元/m²

中粮重庆大悦城铂悦

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

约 7054 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 5850 元/m²

30.72-198.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9540 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。

天龙二支路

38.07-246.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11510 元/m²

龙湖水晶星座

该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境经过一定设计，公共空间布局尚可，能够满足基本的居住活动需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常维护、安保和保洁等基础职责，响应和处理效率良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源便利可达，休闲设施较为完善。从市场反馈来看，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场保持同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 9687 元/m²

盛唐叠彩山

重庆黄金嘉年华

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性基本满足日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可解决日常采买。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。

约 8373 元/m²

百康年拿铁城

37.73-171.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限。绿化环境表现一般，植被覆盖有待提升。停车配置存在不足，车位供应较为紧张。物业服务水平基本达标，能够履行常规维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为完善，日常需求便利可达。小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出基础的资产保值能力。

约 10023 元/m²

荣升部落格

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10644 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势但也无明显短板。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，医疗和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域市场基本持平。总体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。

约 8129 元/m²

33.00-146.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11695 元/m²

30.87-103.42㎡