当前位置：

重庆黄金嘉年华

重庆渝北龙兴活跃榜第13名
约 8373 元/m²
好房点评得分 7.6 分
7.9 品质
8.7 居住
6.5 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  重庆黄金嘉年华
7.6
小区综合评分
7.9
品质
8.7
居住
6.5
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性基本满足日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可解决日常采买。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为3.00，绿化率0.24，容积率偏高，绿化水平一般，但仍能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄4-25年跨度较大，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆龙湖物业有限公司，物业费为3.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有地铁4号线龙驿大道地铁站，距离约63米，居民日常通勤较为便捷。商业配套方面，周边有日立中央空调智慧空气馆、方太渝北龙兴黄金嘉年华专卖店、方太专卖店(龙驿大道店)、中国联通亚兰通讯手机店(荣耀)、晶宫软装、全友家居(嘉年华店)、大金空调(龙驿大道店)、广东荣高门窗RONGO、通达石材、雨润谷屋等购物场所，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有好药师大药房(嘉年华店)。餐饮配套方面，周边有嘉年华烧烤、新奥尔良烤翅、品味面、柒小妹私房牛肉面、李桂鲜货烧烤、胡幺妹川菜、廖记小巷人家私房菜等餐厅，生活便利性基本齐全。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8373元/m²
  • 户型面积 38.00-60.00m²（居）
  • 物业公司 重庆龙湖物业有限公司
  • 物业费用 3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 商住两用/底商
  • 总 户 数 1326户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 38㎡
周边信息