重庆二手房巴南区小于1万销售面积榜

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重庆二手房巴南区小于1万销售面积榜

买房必看的专业榜单

龙湖春江天镜

57.00-152.00㎡

华润澜山望

80.61-151.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8441 元/m²

启迪协信星麓原

78.70-144.81㎡

联发龙洲湾1号

62.93-231.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 9128 元/m²

83.00-157.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局基本合理。小区物业服务水平优秀，能提供全面的日常维护与管理。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，医疗配套在步行范围内亦有分布，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场认可度，是性价比较高的选择。

约 9081 元/m²

荣盛滨江华府

99.33-245.00㎡

84.00-140.00㎡

恒大城(一期)

64.89-181.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路；商业配套以满足日常采购的社区底商和超市为主；教育资源相对基础，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势略高于周边市场平均水平，展现出一定的保值与增值能力，成交套数在所属板块内排名中上，市场流通性尚可。

约 9344 元/m²

72.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9248 元/m²

招商依云江湾

60.23-158.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11330 元/m²

旭辉城橙郡

21.44-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务由专业公司管理，服务团队响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 9046 元/m²

京汉凤凰城

55.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8280 元/m²

碧桂园保利云禧

101.00-188.00㎡

融创欧麓花园城铂爵郡

74.00-111.88㎡

江南水乡(西区)

45.11-165.00㎡

融创欧麓花园城唐顿庄园

94.00-239.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 10549 元/m²

协信敬澜山

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7717 元/m²

千江凌云凌云峰(二期)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本完备。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 7730 元/m²

蓝光水岸公园

57.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，资产保值增值能力值得信赖。

约 7072 元/m²

融汇江山(e区)

56.83-405.84㎡

爱普江城铭著

124.74-134.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9321 元/m²

38.00-176.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务专业高效，安保严密，报修响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，资产保值增值能力较强，市场流通性尚可。

约 9243 元/m²

千江凌云千江府

66.00-138.18㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观养护良好。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通便捷，日常购物选择丰富，教育医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 7978 元/m²

宗申动力城(二期)

62.76-129.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化率良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷。商业配套成熟，教育资源方面有优质学校，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度尚可，业主评价总体正面。

约 6042 元/m²

荣盛锦绣南山

64.00-144.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

融科金色时代

45.00-146.20㎡

威尼斯印象

172.38-291.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 4243 元/m²

华远海蓝城

83.83-149.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8761 元/m²