重庆二手房巴南龙洲湾活跃榜

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重庆二手房巴南龙洲湾活跃榜

买房必看的专业榜单

典雅龙海港湾

25.18-151.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7148 元/m²

荣盛·锦绣南山

64.00-144.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

108.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。停车位配置基本满足需求，管理有序。建筑年代较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价整体认可其居住价值。

约 11058 元/m²

清能小南海花园

75.89-173.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9365 元/m²

中建清能悦和城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本充足。物业服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有地铁站点，日常采买便利，周边教育资源与医疗配套能够满足基本家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 10002 元/m²

碧桂园保利·云禧

101.00-188.00㎡

联发龙洲湾1号小区

62.93-231.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 9128 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13216 元/m²

京汉凤凰城

55.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8280 元/m²

38.00-176.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务专业高效，安保严密，报修响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，资产保值增值能力较强，市场流通性尚可。

约 9243 元/m²

佳兆业广场

31.00-117.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 7520 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套基本齐全，能满足日常家庭生活需求。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均反映出市场对其价值的认可，是一个性价比较高的务实选择。

约 10201 元/m²

斌鑫江南时代

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套较为完善，可满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7698 元/m²

45.82-148.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6873 元/m²

重庆·旭辉城

21.44-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务由专业公司管理，服务团队响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 9046 元/m²

万达华城D区

69.61-121.00㎡

浩立·碧海湾

49.49-159.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 6864 元/m²

康利尔·风花树

39.94-131.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7244 元/m²

明华龙洲半岛

38.00-190.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5908 元/m²

颜龙·山水城

36.00-130.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境表现良好。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常出行与生活需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，性价比得到一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 6246 元/m²

45.00-206.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗及休闲资源能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与区域大盘走势基本一致，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

约 6681 元/m²

御府·观澜阁

82.50-151.65㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力处于市场平均水平。

约 7029 元/m²

51.34-174.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5318 元/m²

曦园·江南华都

50.00-150.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，能够提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采购便利，教育资源与医疗配套能够满足基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。总体而言，该小区是一个品质均衡、服务可靠、生活便利的成熟社区。

约 5535 元/m²

御府·揽岳阁

50.00-139.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡水准。

约 6932 元/m²

78.00-197.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 5714 元/m²