重庆二手房巴南鱼洞活跃榜

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重庆二手房巴南鱼洞活跃榜

买房必看的专业榜单

新鸥鹏拉菲公馆

59.00-148.00㎡

协信·星澜汇一期

55.00-160.68㎡

重庆新城金樾府

70.00-1495.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 6527 元/m²

59.00-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，在二手房市场具备一定的流通性与保值能力。

约 6107 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为完善，通勤便捷；商业配套相对成熟，能够满足日常购物需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 8538 元/m²

帝豪·巴南印象

28.17-133.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业团队能够有效履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应及时，管理有序，为业主提供了可靠的居住保障。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性良好。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，价格走势与周边市场基本同步，业主评价以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。

约 5106 元/m²

53.49-109.37㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境保持整洁，内部景观维护得当。物业服务体系较为完善，能够提供可靠的日常维护和安保支持。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。

约 6831 元/m²

荣安·明月江南

87.29-122.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6014 元/m²

94.00-116.68㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平可靠，能提供专业的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准。

约 6221 元/m²

浩立阳光花园

47.00-101.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5113 元/m²

34.20-146.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，物业费相对经济。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定，业主满意度中等。

约 4993 元/m²

帝豪富达城

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 5221 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能够履行基本职责，提供日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 6881 元/m²

鲁能·南渝星城

46.53-119.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 7981 元/m²

44.70-112.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗设施便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5385 元/m²

浩立·半岛康城

53.00-152.37㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 5622 元/m²

庆丰三鼎雅园

90.00-146.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4906 元/m²

渝开发·上城时代

34.00-107.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时性尚可，能保障社区日常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 6623 元/m²

华熙LIVE·023小区

72.30-107.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5490 元/m²

中建南宸玖樾

28.00-106.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6187 元/m²

协信·星澜汇

48.45-160.68㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性能够满足日常需求，周边配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 7490 元/m²

保利·大国璟

98.00-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7906 元/m²

大江滨江花园

79.06-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局较为密集。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价较为客观。

约 4683 元/m²

大江厂一组团

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4308 元/m²