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协信星澜汇

重庆巴南区50-90㎡销售套数榜第22名
约 7490 元/m²
好房点评得分 6.5 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  协信星澜汇
6.5
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性能够满足日常需求，周边配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.75，绿化率0.35，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄10-12年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆协信天骄物业管理公司，物业费为2-6元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有多多利超市、谊品批发部等便民商店和农副产品市场，可解决日常采买问题。教育配套方面，周边有爱尚幼儿园、箭滩河小学、星澜汇小学等教育资源，能够满足不同阶段的教育需求。餐饮配套方面，周边有两路口干溜面、巴县食堂、沁园等餐饮店。此外，周边还有灵草大药房、南京同仁堂药王灸等药房，以及你好同学文具店、晨光文具等文化用品店。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，在过去一年保持稳定微涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度处于板块中上水平，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7490元/m²
  • 户型面积 48.45-160.68m²（居）
  • 物业公司 重庆协信天骄物业管理公司
  • 物业费用 2-6元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 普通住宅/底商
  • 总 户 数 10234户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 52.15㎡
周边信息