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北京二手房丰台区复式销售面积榜
买房必看的专业榜单
芳园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
38.79-77.97㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1所，基本覆盖了生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约
35930
.8元/㎡
广安康润家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
83.00-104.00㎡
价格待定
万泉盛景园
8.6 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.1
丰台区
58.90-60.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
58480
.1元/㎡
南庭新苑(北区)
7.6 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.1
丰台区
40.73-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和成交活跃度得到一定市场认可。
约
38507
.4元/㎡
5
宋庄路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
50.14-56.12㎡
价格待定
6
首开华润城
9 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.9
丰台区
44.73-208.03㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是兼具卓越居住品质与顶级生活便利的高品质选择。
约
73454
.8元/㎡
7
天伦锦城
7.5 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.5
丰台区
47.80-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理。物业服务团队专业，在安保、保洁和设施维护方面响应及时，管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。从市场表现看，小区二手房成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
38465
.5元/㎡
8
太平桥西里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.1
丰台区
34.87-69.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间管理尚可，内部环境基本整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，市场认可度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
约
54710
.6元/㎡
9
北甲地路
8.2 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.4
丰台区
28.33-234.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供日常维护和基本服务，保障了小区的正常运转。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的多方面需求。市场口碑方面，小区认可度较高，成交活跃，价格走势稳健，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
48609
元/㎡
10
望园东里
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.9
丰台区
50.00-157.70㎡
小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务专业，能提供可靠的日常维护与响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约
48838
.3元/㎡
11
东高地
8 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
93.48㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场活跃度与流通性处于中等偏上水平，反映出市场对其有一定的认可度。
约
33745
.3元/㎡
12
草桥欣园(四区)
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.7
丰台区
60.10-248.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约
55101
.1元/㎡
13
兆丰园
8.4 分
品质：8.9
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.4
丰台区
36.80-150.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
43066
.3元/㎡
14
马家堡东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
15
南三环东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
16
广安﹒康馨家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
45.19-93.89㎡
价格待定
17
万年花城(三期)
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
40.00-166.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，但医疗资源相对薄弱。从市场表现看，小区展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可，是注重实用性的务实选择。
约
56017
.4元/㎡
18
怡海花园恒丰园
8.5 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.6
丰台区
61.18-203.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约
52458
.2元/㎡
19
玉林里小区
7.6 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.1
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，居住密度与公共空间配置尚可。物业服务水平符合市场基准，能够维持日常管理。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗等各类配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。从市场反馈来看，小区具备一定的保值能力，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约
53477
.4元/㎡
20
西铁营
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
21
草桥欣园(三区)
8.3 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.0
丰台区
56.29-162.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。从市场表现看，其二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，整体口碑和市场认可度尚可。
约
51832
.3元/㎡
22
京粮悦谷首城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
68.60-90.36㎡
约
47919
.4元/㎡
23
三环新城7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
42.15-126.45㎡
约
45075
.7元/㎡
24
五里店
6.4 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.2
丰台区
35.56-77.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定维护。物业基础服务能够履行日常职责。生活便利性方面，公共交通、基础商业和休闲配套能够满足基本需求，但教育资源与医疗配套的具体信息有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相近。整体而言，该小区在核心居住维度提供了基础保障，适合注重实用性的购房者。
约
32805
.7元/㎡
25
青塔西路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为公共活动预留了充足空间。内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队专业，能提供高效的日常保洁、安保和维修响应服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，显示出稳定的保值能力。
价格待定
26
丰管路甲52号院
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.4
口碑：6.8
丰台区
64.89-147.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约
55487
.2元/㎡
27
中海九号公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.68-438.40㎡
价格待定
28
三环新城8号院
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
丰台区
44.00-177.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足，医疗配套完善，为居民生活提供了坚实的保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
48165
.3元/㎡
29
西罗园南里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个配套相对成熟、生活便利的社区。
约
42074
.7元/㎡
30
彩虹嘉园
7.7 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.3
口碑：7.1
丰台区
64.14-67.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，业主认可其性价比，二手房流通性与保值能力在区域内处于中等水平，是注重实用性的务实选择。
约
40659
.6元/㎡