北京二手房石景山区3-4万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房石景山区3-4万销售面积榜

买房必看的专业榜单

46.12-255.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部园林环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住价值与物业服务，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好。

约 57010 .5元/㎡

46.12-255.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部园林环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住价值与物业服务，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好。

约 57010 .5元/㎡

茂华景公院

111.90-267.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平较高，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗资源配套齐全，能够满足居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度与价格走势表现稳定，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的居住选择。

约 56578 .8元/㎡

约 37949 .9元/㎡

海特花园小区

52.64-181.87㎡

约 35927 .8元/㎡

杨庄小区(石景山区)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为北京市鑫苑物业管理服务中心，物业费为1.35-1.75元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27045 .1元/㎡

中海首钢长安云锦

50.65-138.83㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务能够满足日常基本需求，履行保洁、安保等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套能够满足家庭日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

苹果园小区(三区)

44.00-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区提供了一个稳定可靠的居住环境。

约 40901 .5元/㎡

42.00-124.23㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭改善居住的务实选择。

约 36895 .5元/㎡

西黄新村东里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司为北京弘通物业管理公司，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站和公交站点；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面有幼儿园和中学；医疗配套有社区卫生服务站和专科医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。

金铸阳光苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境保持整洁。停车配置相对充足，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 42761 .2元/㎡

苹果园小区(一区)

38.86-101.22㎡

苹果园小区(二区)

38.86-101.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业、教育及医疗等基础配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 36018 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务履行基本职责，在社区维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源在周边区域有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力在区域内表现平稳。

约 38966 .9元/㎡

玉泉西路甲3号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 44409 .4元/㎡

西黄新村北里

49.26-181.15㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距和公共活动空间较为舒适。物业服务水平尚可，能提供日常基础服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗等配套较为完善。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重生活便利与居住舒适度的务实选择。

约 41787 .5元/㎡

37.90-130.15㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现优异，周边交通出行便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 41818 .9元/㎡

37.88-129.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。小区物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 32931 .6元/㎡

北辛安南路20号院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套基本完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 42715 .8元/㎡

58.35-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与采光。绿化环境良好，内部园林提供了基本的休闲空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源能够满足基础教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与便利性，是注重通勤与生活配套的务实选择。

约 42265 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住与便利性的务实选择。

约 34793 .1元/㎡

古城现代嘉园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能较好响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利可及。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 38316 .6元/㎡

41.93-165.23㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 44323 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 38949 .1元/㎡

金顶街(四区)

30.79-107.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是一个性价比较为务实的居住选择。

约 41713 .1元/㎡

八宝山南路29号院

约 40026 .4元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 43893 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本居住需求。物业服务水平良好，能够提供较为专业的管理与维护，社区日常秩序维护得当。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于区域中等偏上水平，整体居住体验稳定可靠。

约 35856 .8元/㎡

52.53-248.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本预期。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的居住密度与公共活动空间。物业服务能够履行日常维护职责，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住氛围务实的选择。

约 43770 .4元/㎡

城市站

独家评测

新房推荐

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9