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克而瑞好房评测 苹果园小区(四区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局较为宽松,绿化环境良好,提供了舒适的公共活动空间。停车配置相对紧张,但管理较为有序。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等基础配套较为完善,能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于中等水平。整体而言,该小区提供了一个稳定可靠的居住环境。
小区品质 7.0
居住服务 5.8
生活便利 8.7
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40901元/m²
- 户型面积 44.00-105.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京首华物业管理有限公司
- 物业费用 0.65-1.75元/月/㎡
- 建成时间 1979-2002年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 959户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 44.41㎡
周边信息

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