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北京二手房朝阳酒仙桥活跃榜
买房必看的专业榜单
高家园社区5区
7.3 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.9
朝阳
43.00-85.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。整体而言，该小区提供了满足基本需求的居住环境，在便利性方面具有明显优势。
约
47459
.3元/㎡
高家园社区一区
6.7 分
品质：5.6
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.1
朝阳
40.38-68.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学配套；医疗配套有门诊和诊所。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
45945
.4元/㎡
荧屏里小区
8.2 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.9
朝阳
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区口碑良好，成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约
36684
.1元/㎡
驼房营西里
7.7 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：8.7
口碑：8.1
朝阳
56.84-139.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，业主评价较为中性，认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
42157
.9元/㎡
5
南十里居10号院
7 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：8.6
口碑：6.8
朝阳
43.99-106.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率一般，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境经过维护尚可接受。由单位自管物业提供服务，能够履行基本的日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多条公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足居民日常所需。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约
43909
.9元/㎡
6
大山子西里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.3
朝阳
27.95-72.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业服务水平有待提升，基本能履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度在板块内排名靠前，展现出一定的市场认可度和保值能力，业主整体满意度较高。
约
45871
.8元/㎡
7
高家园社区2区
6.8 分
品质：5.8
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.2
朝阳
42.13-98.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套相对成熟，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是预算范围内的务实选择。
约
48939
.3元/㎡
8
飘Home小区
8 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.8
朝阳
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，内部公共活动空间基本满足需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。综合来看，该小区在服务、便利性和市场表现上达到了良好标准，是追求均衡居住体验的务实选择。
约
55252
.3元/㎡
9
酒仙桥十二街坊小区
6.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
朝阳
37.50-79.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。居住服务能够履行基本职责，服务团队专业，能有效进行日常维护与安保管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源亦在合理距离内。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比与地段价值。
约
80969
.9元/㎡
10
芳园南里西区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.1
口碑：7.4
朝阳
32.39-108.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为北京华普朝阳物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约
50025
.2元/㎡
11
大山子北里
7.1 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.2
口碑：7.3
朝阳
25.00-93.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了充足空间，内部园林绿化景观设计良好，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，满足多样化购物需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值增值潜力。
约
45172
.5元/㎡
12
高家园社区4区
7.3 分
品质：6.1
居住：6.4
生活：9.3
口碑：7.4
朝阳
43.89-72.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度相对集中。物业为自管模式，服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足多样化需求。市场口碑方面，小区成交活跃度与保值能力尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
49479
.7元/㎡
13
银河湾
8.8 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.7
朝阳
58.77-223.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主满意度尚可。
约
82005
.6元/㎡
14
高家园社区三区
7.5 分
品质：7.3
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.4
朝阳
37.75-77.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务履行基本职责，安保与日常维护响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区资产保值能力良好，业主满意度较高。
约
48769
.9元/㎡
15
万红里
7.4 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
朝阳
78.32-126.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业由单位自管物业提供服务，履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗配套基本齐全，休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
39834
元/㎡
16
驼房营南里
7.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.8
朝阳
38.44-136.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了充足空间。内部园林景观经过专业设计，植被层次丰富，环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
41161
.2元/㎡
17
酒仙桥十一街坊
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
朝阳
47.61-59.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性方面，公共交通配套相对便利，周边拥有地铁站和多个公交站点，商业、教育和医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于可接受范围。整体而言，该小区提供了符合市场主流标准的居住体验。
约
50997
元/㎡
18
华信医院家属区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
42.24-111.51㎡
约
43309
.3元/㎡
19
大山子南里
7.2 分
品质：6.0
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.4
朝阳
33.20-100.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，公共空间布局合理。物业服务体系能够履行基础职责，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
43756
.9元/㎡
20
酒仙桥三街坊
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.2
朝阳
29.79-142.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。商业配套完善，日常采买便利。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑总体稳定，业主评价较为正面，认可其综合性价比，成交活跃度处于区域中等水平。
约
55382
.4元/㎡
21
酒仙桥十街坊
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
朝阳
35.24-90.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
60838
.7元/㎡