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北京二手房海淀区中关村板块6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中关村东路
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.6
海淀区
23.60-104.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部整洁度尚可。物业服务水平符合基本要求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约
96020
.2元/㎡
知春里
7.8 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.5
口碑：8.1
海淀区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务能够满足基本需求，物业团队专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。
约
95536
.4元/㎡
满庭芳园
8.2 分
品质：7.0
居住：8.6
生活：9.5
口碑：7.9
海淀区
77.35-205.46㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、商业及医疗配套均较为成熟，日常采买、就医和子女就学均较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，具备一定的保值增值潜力。
约
83132
.5元/㎡
长远天地
8.7 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：9.5
口碑：7.7
海淀区
115.20-339.72㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房市场表现稳健，流通性良好。
约
62122
.9元/㎡
5
东南小区
8.4 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.5
海淀区
15.00-126.65㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境整洁，整体居住密度较为合理。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约
121441
元/㎡
6
双榆树东里
7.6 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：9.6
口碑：8.1
海淀区
36.30-79.60㎡
该小区综合评分7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤便捷。3km范围内拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
86915
.5元/㎡
7
中关村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
8
双榆树南里(二区)
7.2 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.5
口碑：7.4
海淀区
35.22-104.88㎡
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用，绿化环境能满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足基本购物需求；周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学，教育资源基本齐备；医疗方面有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
85447
.1元/㎡
9
三义庙北红五楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
海淀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足基本购物需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
中湾国际
8.9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.3
海淀区
36.64-104.59㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求基本可以就近解决。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性处于可接受范围，综合来看是一个性价比较高的选择。
约
76647
.9元/㎡
11
中关村南大街5号9区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
12
知春东里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.9
海淀区
38.80-102.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
106092
元/㎡
13
北京青云航空仪表公司北宿舍区第一管区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
14
稻香园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
15
青云(南区)
7.8 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.1
海淀区
35.00-145.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（世纪公园站、上海科技馆站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心（浦东嘉里城、联洋广场），教育资源方面有进才实验小学、进才实验中学等优质学校，医疗资源有上海儿童医学中心、仁济医院（东院）。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
85006
.2元/㎡
16
皂君东里
7.5 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：9.4
口碑：8.0
海淀区
37.50-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司为北京国联同利物业管理中心，服务专业高效，响应较为迅速。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施基本完备。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是区域内性价比较高的选择。
约
73264
.1元/㎡
17
知春路56号院
7.4 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.9
海淀区
43.50-87.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地段和配套认可度较高，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约
85601
.2元/㎡
18
北三环西路47号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
61.01-83.14㎡
价格待定
19
知春路82号院
8.4 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.5
海淀区
41.10-136.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约
118955
元/㎡
20
黄庄小区
8 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.5
口碑：7.8
海淀区
36.90-141.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，环境整洁度较高。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
116638
元/㎡
21
中关村北一条
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
22
双榆树北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
约
83688
.1元/㎡