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北京二手房朝阳区亚奥板块小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
慧忠北里
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.0
口碑：8.3
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，业主评价总体认可其性价比。
约
60827
.2元/㎡
慧忠里
7.5 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：9.3
口碑：8.1
朝阳区
40.00-122.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平基本达标，楼栋布局虽不显拥挤但公共空间亦不富余。停车位配置接近饱和，高峰时段存在一定压力。物业团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其地段与配套的性价比，但也常提及停车紧张问题，是预算有限下的务实选择。
约
81809
.1元/㎡
慧忠路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
36.31-187.67㎡
价格待定
天畅园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.1
口碑：8.0
朝阳区
50.72-187.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，共同塑造了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合价值。整体而言，这是一个品质可靠、配套完善、适合注重生活便利性与综合性价比的家庭选择的小区。
约
47575
.5元/㎡
5
拂林园
8 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：8.7
口碑：8.3
朝阳区
67.80-227.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业公司服务能够履行基本职责，日常维护和响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高。
约
55214
.8元/㎡
6
南沙滩66号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
7
大屯里小区
7.8 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：9.1
口碑：8.2
朝阳区
46.89-127.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足居住舒适度要求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。
约
59829
.2元/㎡
8
康斯丹郡
8.7 分
品质：8.8
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.2
朝阳区
62.00-320.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能够及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值能力较强，业主整体满意度较高。
约
76629
.8元/㎡
9
加利大厦
8.3 分
品质：8.6
居住：6.9
生活：9.4
口碑：7.4
朝阳区
124.73-297.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
45709
.6元/㎡
10
天朗园
8.4 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：8.7
口碑：8.0
朝阳区
76.00-390.46㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与社区环境。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套也能满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，是兼顾自住舒适性与资产保值性的务实选择。
约
47371
.4元/㎡
11
荣尊堡国际俱乐部公寓
9 分
品质：8.9
居住：9.5
生活：9.0
口碑：8.3
朝阳区
100.00-231.21㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部园林绿化提供了优质的休闲空间。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及报修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，通勤极为便利；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足；休闲配套完善。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度良好，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。
约
68025
.6元/㎡
12
天乐园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.1
口碑：7.6
朝阳区
77.41-182.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，购物配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可满足基础需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
65187
.2元/㎡
13
林奥嘉园
8.5 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.0
朝阳区
74.00-161.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值增值能力相对稳定。
约
58812
.9元/㎡
14
科学园南里(三区)
7.6 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：9.0
口碑：7.6
朝阳区
44.72-84.81㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，居住舒适度有一定保障。绿化环境良好，社区整体整洁有序。物业服务水平处于市场主流，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约
76849
.7元/㎡
15
欧陆大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.5
朝阳区
57.98-250.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度控制合理，能满足日常休闲需求。物业服务水平良好，能够履行基本的保洁、安保和报修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。
约
66363
.5元/㎡
16
天居园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.0
朝阳区
51.00-138.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约
51336
.6元/㎡
17
安翔里小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.9
朝阳区
35.97-179.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，社区管理基础功能尚可维持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约
59307
.6元/㎡
18
科学园南里(四区)
7.4 分
品质：6.2
居住：7.2
生活：9.0
口碑：7.5
朝阳区
58.24-108.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，整体居住密度和绿化水平符合基本要求。物业公司服务履行日常职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约
81146
.2元/㎡
19
科学园南里(六区)
7.9 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.2
朝阳区
50.28-111.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套设施较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性表现尚可。
约
67000
元/㎡
20
黄金苑
7.3 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.4
朝阳区
51.95-139.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部维护整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，基本能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，市场流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。
约
41706
.8元/㎡