当前位置：
北京二手房房山区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
星河苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
首开熙悦山澜庭
7.8 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.7
房山区
69.74-141.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境表现尚可，内部环境维持整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性处于市场中游水平，展现出一定的资产保值能力。
约
30656
.1元/㎡
长阳半岛怡和南路10号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
70.80-120.81㎡
价格待定
远洋新仕界
7.7 分
品质：7.2
居住：8.4
生活：7.9
口碑：7.7
房山区
34.36-126.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率与绿化率均处于合理范围，为居住环境提供了基本保障。物业服务水平良好，能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边教育、商业等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，小区历史成交表现稳定，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
约
29465
.9元/㎡
5
中建京西印玥
7.9 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：6.0
口碑：8.3
房山区
67.94-115.00㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
36620
.4元/㎡
6
首开熙悦睿府书香
7.9 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：8.0
口碑：7.8
房山区
38.00-181.00㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，资产保值能力得到市场认可。
约
25318
.6元/㎡
7
徜徉嘉园8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
121.37-173.35㎡
价格待定
8
长阳半岛3号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
9
长阳半岛怡和路8号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
10
京投万科金域公园
8.2 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：7.9
口碑：7.5
房山区
83.97-133.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，业主整体评价偏向正面，在区域内属于性价比较为均衡的选择。
约
32363
.4元/㎡
11
建邦华庭(东区)
8 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.1
口碑：7.8
房山区
75.00-128.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套能够满足日常采买需求。教育资源较为丰富。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
35475
元/㎡
12
长阳半岛2号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
13
长阳半岛4号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
14
五和万科长阳天地
8.3 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：7.9
口碑：8.3
房山区
37.88-103.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
24970
.7元/㎡
15
长阳国际城(三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
78.00-120.00㎡
约
31442
.9元/㎡
16
芭蕾雨悦都(北区)
7.7 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.2
房山区
64.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
42534
.2元/㎡
17
长阳半岛怡和路3号院
7.9 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.8
房山区
58.00-142.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约
32422
.5元/㎡
18
原香小镇(一区)
8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.3
房山区
73.84-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平主流，能履行日常基本职责。生活便利性表现突出，周边商业、医疗、休闲配套较为丰富成熟，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的选择。
约
27015
.4元/㎡
19
揽星宸
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
房山区
63.37-118.42㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间表现中规中矩，内部环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的购物、教育及医疗配套，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
价格待定
20
首创新悦都
8.1 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：7.4
口碑：8.4
房山区
69.56-172.04㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物需求；同时，周边教育医疗资源相对完备。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
29217
.6元/㎡
21
首创紫悦台
8.1 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：7.6
口碑：8.4
房山区
24.88-165.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
29024
.4元/㎡
22
玉竹园东街11号院
7.2 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.8
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间和绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平一般，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常采买和就医需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分歧，但小区在区域内的流通性和保值能力尚可，是预算有限下的一个务实选择。
约
19749
.3元/㎡