当前位置：
北京二手房朝阳区90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
芍药居北里
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.2
朝阳区
42.80-215.57㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。停车配置存在一定压力，但管理相对规范。物业公司服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出，周边公共交通、教育及商业配套成熟，能够满足日常需求。市场口碑整体中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约
67420
.5元/㎡
世纪龙祥嘉园
7.8 分
品质：7.9
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.6
朝阳区
29.00-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够响应业主的基本需求，社区维护状况一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
51795
.8元/㎡
南湖东园(一区)
8.2 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳区
55.00-186.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本服务职责。生活便利性表现优秀，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和一定的保值能力，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。
约
48664
.8元/㎡
恒大华府
9.1 分
品质：9.9
居住：9.8
生活：7.7
口碑：8.8
朝阳区
53.83-510.87㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林绿化维护良好，居住环境十分舒适。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多元，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，流通性良好，是兼具高品质居住体验与便利生活的优选社区。
约
73413
元/㎡
5
朝丰家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
49.96-111.70㎡
价格待定
6
三丰北里
8.7 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.7
朝阳区
70.60-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，楼栋布局与公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场认可度较高，是预算适中下的优质选择。
约
111433
元/㎡
7
中海城(北区)
8.2 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.9
朝阳区
41.00-203.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求；同时，周边教育资源与基础医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价普遍认可其地段与配套的便利性，是注重生活便利性的购房者的务实选择。
约
63808
.3元/㎡
8
京通苑
7.8 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：9.3
口碑：7.7
朝阳区
51.00-218.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，公共活动空间相对有限。物业服务水平尚可，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房价格走势平稳，成交活跃度处于板块中等水平，市场流通性与业主认可度表现尚可。
约
33198
.5元/㎡
9
兴隆家园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳区
36.59-189.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认为其性价比符合预期。
约
45525
.3元/㎡
10
北苑家园清友园
8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.4
口碑：8.3
朝阳区
79.10-263.65㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。停车配置相对紧张，是小区品质方面的一个制约因素。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务响应处于市场主流水平。生活便利性是该小区的突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力和一定的市场流通性，反映出其综合性价比获得了市场的认可。总体而言，这是一个配套成熟、生活便利的成熟社区，适合注重日常便利性的家庭。
约
44312
.9元/㎡
11
周庄嘉园东里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
47.88-170.98㎡
价格待定
12
官悦欣园(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
57.00-100.00㎡
价格待定
13
定福家园南里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
14
富东嘉园
7.9 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.2
朝阳区
65.00-219.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和内部环境维护得当。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，休闲资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
38050
.1元/㎡
15
建外soho
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
91.89-475.12㎡
价格待定
16
建工家园
8 分
品质：8.1
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.2
朝阳区
55.50-129.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
46869
.5元/㎡
17
惠新北里2号院
7.8 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.6
口碑：7.6
朝阳区
35.87-175.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可。
约
62888
.6元/㎡
18
慈云寺
7.9 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：9.6
口碑：8.2
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度较大但具备一定的公共空间基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗、教育等各类配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度良好，是区域内一个较为务实的选择。
约
49941
.3元/㎡
19
曙光里
7.4 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.6
口碑：8.0
朝阳区
36.66-144.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
58350
.7元/㎡
20
望京花园(西区)
7.7 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.1
朝阳区
61.55-138.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
60798
.3元/㎡
21
望京西园(一区)
8.2 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：9.4
口碑：8.4
朝阳区
50.00-201.64㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。绿化环境良好，覆盖尚可，整体环境整洁度达标。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
49189
.9元/㎡
22
火星园
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.1
朝阳区
41.47-269.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有大型购物中心、丰富的教育资源和医疗配套，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约
120082
元/㎡
23
美立方
8.3 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.4
朝阳区
36.22-143.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为丰富，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体认可。
约
38696
.7元/㎡
24
翠成馨园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
朝阳区
48.43-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性的选择。
价格待定
25
翠榆园
7.3 分
品质：6.3
居住：8.0
生活：7.5
口碑：8.1
朝阳区
53.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民基本生活所需。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，保值能力与区域平均水平基本持平，是一个性价比较为突出的务实选择。
约
30871
.4元/㎡
26
金盏嘉园(a区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
朝阳区
86.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达标，团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性能够满足日常需求，公共交通、商业配套、教育资源及医疗设施均有一定基础。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平相当，成交活跃度尚可。
价格待定
27
金盏嘉园(c区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
朝阳区
86.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达标，团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性能够满足日常需求，公共交通、商业配套、教育资源及医疗设施均有一定基础。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平相当，成交活跃度尚可。
价格待定
28
馨岛苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.5
朝阳区
65.79-123.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观设计良好，环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，日常保洁、安保、设施维护响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本完善，提供了良好的生活保障。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度较高，历史成交价格保持稳健，业主整体满意度良好，是区域内性价比较高的选择之一。
约
36193
.1元/㎡