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克而瑞好房评测 馨岛苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间充足,内部园林绿化景观设计良好,环境整洁舒适。物业公司服务团队专业,日常保洁、安保、设施维护响应及时,社区管理有序。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套齐全,能满足日常购物需求;教育资源相对丰富,医疗配套基本完善,提供了良好的生活保障。市场口碑方面,该小区在区域内成交活跃度较高,历史成交价格保持稳健,业主整体满意度良好,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 7.7
居住服务 5.3
生活便利 9.1
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 36193元/m²
- 户型面积 65.79-123.80m²(1-4居)
- 物业公司 北京顺长物业管理中心
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 2004-2008年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 451户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京朝阳管庄活跃榜第8名