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北京二手房西城区6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
裕中东里
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.8
西城区
36.00-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 132637 元/m²
手帕口南街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
47.30-91.52㎡
约 75044 元/m²
裕中西里
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：8.1
西城区
37.20-87.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质且丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 132020 元/m²
三里河(二区)
7.8 分
品质：6.9
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.2
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主整体认可其性价比。
约 139746 元/m²
5
丰融园
8.8 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：9.8
口碑：7.7
西城区
90.00-219.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局较为密集，绿化环境尚可，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性极为突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面。
约 204819 元/m²
6
六铺炕一区6号院
7.8 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.4
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 143704 元/m²
7
北礼士路70号院
8.2 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
10.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。
约 109673 元/m²
8
北营房西里
7.3 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
西城区
33.20-78.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为房管所代管物业，物业费处于较低区间，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，公交出行极为便捷，周边医疗资源尤其突出，拥有顶级专科医院，教育资源与商业配套也较为齐全，整体配套成熟度高。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 109060 元/m²
9
南华里
7.2 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
西城区
41.18-78.58㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，但多样性选择有待提升。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 99916 元/m²
10
双旗杆东里
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.7
西城区
40.80-108.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，提供了基本的居住空间与绿化环境。停车配置相对紧张。物业公司服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、性价比尚可的选择。
约 123538 元/m²
11
双槐里25号院
7.7 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.6
西城区
37.10-99.55㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和户外活动区域。停车资源配置相对紧张，但日常管理有序。物业服务水平符合社区基本需求，能够保障日常维护。生活配套较为成熟，交通出行、教育医疗和商业购物均较为便利，基本覆盖居民日常所需。市场认可度尚可，流通性表现稳定，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 86510 元/m²
12
四平园
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.9
西城区
41.12-167.69㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局不显拥挤但公共空间亦不宽敞。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套选择相对有限。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 94633 元/m²
13
复兴门外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
约 128161 元/m²
14
宣武门西大街平房
8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.0
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性也较为顺畅。
约 108145 元/m²
15
广华轩
8.5 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：9.6
口碑：6.7
西城区
59.11-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，能满足日常采买；教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 79925 元/m²
16
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 84145 元/m²
17
建功北里
8.6 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.4
口碑：8.6
西城区
36.13-180.74㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。该小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 77726 元/m²
18
教场口9号院
8.5 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.0
西城区
69.57-85.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平达标，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，位于成熟核心区域。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 129368 元/m²
19
文华园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
20
月坛西街乙2号院
8.5 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.6
西城区
29.50-79.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，能够满足多样化的生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，属于预算有限下的务实选择。
约 140221 元/m²
21
玉桃园(二区)
8.6 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.6
口碑：8.3
西城区
59.60-170.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 112694 元/m²
22
马连道中里
8.3 分
品质：7.1
居住：8.5
生活：9.5
口碑：8.2
西城区
41.44-112.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理有序性有待观察。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施便利。市场口碑方面，小区业主评价褒贬不一，认可其地段与配套，但也指出物业响应速度有待提升。二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 87206 元/m²
23
黑窑厂西里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.9
西城区
35.00-68.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，市场口碑相对稳定。
约 120848 元/m²
24
三义东里
8.7 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.4
口碑：8.6
西城区
36.59-108.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 81730 元/m²
25
三里河北街5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
34.00-89.10㎡
约 140781 元/m²
26
三里河南七巷1号院
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.0
西城区
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 166133 元/m²
27
东枪厂胡同
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，建筑密度相对较大。物业方面，小区由无物业管理服务负责，基础服务能够维持日常运转。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，日常所需触手可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 214805 元/m²
28
二七剧场路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
42.61-105.40㎡
约 125697 元/m²
29
六铺炕(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
25.80-109.20㎡
价格待定
30
冰窖口胡同73号院
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.4
西城区
38.80-74.10㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个无明显突出亮点但也无明显硬伤的务实选择。
约 148186 元/m²