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北京二手房延庆区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
川北小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
城建万科城
7.1 分
品质：6.7
居住：7.8
生活：6.6
口碑：8.3
延庆区
67.41-101.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。
约 13881 元/m²
新兴小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
延庆区
72.40-81.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为舒适。物业服务水平符合基本要求，能提供可靠的日常维护。生活便利性表现尚可，周边配套能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
价格待定
东外小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平符合基本要求，能够保障社区的日常维护。生活配套以满足日常需求为主，周边商业、医疗等设施较为集中。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价存在一定分化。
价格待定
5
兴隆南街1号院
6.6 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：6.8
口碑：7.3
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁有序。物业团队能履行基本服务职责，处理日常事务较为及时。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体满意度良好，展现出一定的资产保值能力。
约 9315 元/m²
6
双路小区
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
延庆区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基础商业配套，能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 17557 元/m²
7
三清观20号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
8
世园之家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
9
博园雅居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
10
妫水北街33号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供规范的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。综合来看，该小区在生活便利与基础服务方面表现良好，品质与口碑处于市场中等水平，是注重通勤与配套的购房者的务实选择。
约 9412 元/m²
11
石河营东街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
12
东外大街石河营北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
13
兴运嘉园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
延庆区
76.08-215.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，提供了适宜的公共活动空间。物业服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，基础商业配套齐全，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与资产保值能力与周边市场平均水平基本相当。
价格待定
14
妫水南街26号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
15
孟家庄路63号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，在区域内属于交易活跃度尚可的项目。
价格待定
16
小营村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
暂无评价
价格待定
17
康庄住宅小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间基本够用。物业公司为自持物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 7598 元/m²
18
恒安小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务能履行基础职责，社区运行平稳。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力得到市场验证。
价格待定
19
悦安居小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
延庆区
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
20
永宁镇缙阳小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行常规职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为基础，能够满足日常购物需求。市场数据显示，该小区市场流通性表现尚可，业主整体满意度处于中等水平。
价格待定
21
温泉馨苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
105.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活配套相对便利，周边公共交通和基础商业设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场适应性，是注重居住环境与基础配套的务实选择。
约 15861 元/m²
22
燕水佳园
6.9 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：7.6
口碑：6.4
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通、日常购物和基础医疗配套相对完善，教育资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价存在分化，整体资产保值能力尚可。
约 14610 元/m²
23
龙庆望都佳园
6 分
品质：5.7
居住：5.1
生活：6.3
口碑：7.3
延庆区
79.15-92.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对充足，管理较为有序。楼龄相对较新，建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商为主，可解决基本采买问题；医疗配套有社区卫生服务中心，能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 9471 元/m²