缙阳小区

北京延庆区三房销售面积榜第26名
-- 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  缙阳小区
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间基本充足。内部园林绿化养护得当,环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队能够履行常规职责。生活便利性方面,小区周边商业配套较为基础,能够满足日常购物需求。市场数据显示,该小区市场流通性表现尚可,业主整体满意度处于中等水平。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护,对常规报修与投诉的响应和处理效率在可接受范围内,安保系统运行正常。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括秀荣百货超市、嘉禾永鑫商店、德利冷饮批发部等便民商店,以及新中源陶瓷、华强盛方断桥铝门窗、锐达断桥铝门窗等家居建材店铺,能够满足日常购物及家居需求。餐饮配套方面,周边有茂哥卤味牛肉面、大饼烧饼、友家餐馆等餐饮服务。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅表现与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场活跃度尚可,流通性处于中等偏上水平。业主评价中,对其地理位置和基本配套认可度较高。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息