当前位置：
北京二手房朝阳区东坝板块小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
东坝驹子房
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
朝阳区
80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为北京金隅物业管理有限责任公司金隅嘉华分公司，物业费为2.98元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
价格待定
坝鑫家园
7.9 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：7.9
口碑：7.9
朝阳区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施相对完善，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39909 元/m²
金泰丽富嘉园
7.8 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：7.9
口碑：7.6
朝阳区
63.97-91.37㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林景观经过精心设计，居住环境舒适宜人。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 40720 元/m²
北京城建福润四季
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
47.58-92.97㎡
暂无评价
价格待定
5
朝新嘉园东里四区
8 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：7.8
口碑：7.8
朝阳区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源较为完备，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 41564 元/m²
6
朝新嘉园西里一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
约 40502 元/m²
7
康静里
6.9 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：8.5
口碑：7.4
朝阳区
45.76-84.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可应对基础需求，休闲环境较为成熟。市场口碑方面，小区成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38725 元/m²
8
首开畅颐园
8.2 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：8.3
口碑：8.5
朝阳区
58.00-88.43㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 37015 元/m²
9
朝新嘉园东里五区
7.1 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.8
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本齐全，休闲配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面。
约 39846 元/m²
10
朝新嘉园西里
7.1 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：6.0
口碑：7.6
朝阳区
89.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求。绿化水平处于市场常见范围，环境整洁度尚可。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通基础具备，可满足日常通勤需求。周边商业配套能够满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套有社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38842 元/m²
11
东泽园
7.9 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：8.3
口碑：7.7
朝阳区
43.37-91.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，保障社区有序运行。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 43686 元/m²
12
华纺星海家园
7.6 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.1
口碑：7.6
朝阳区
52.00-66.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局与公共空间相对紧凑，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够响应业主的基本需求，社区秩序维护尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面。
约 37955 元/m²
13
朝新嘉园东里一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定
14
红松园北里18号院
8.4 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.8
朝阳区
61.81-304.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲环境也有一定保障。市场口碑方面，二手房价格走势相对平稳，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是一个居住体验良好、无明显硬伤的务实选择。
约 62659 元/m²
15
首开常青藤(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定
16
京奥家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定
17
兴盛怡景苑
8.4 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.6
朝阳区
144.79-251.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境经过规划，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套可及性良好。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 72389 元/m²
18
富北嘉园
7.9 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.2
朝阳区
66.50-222.93㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与通风条件。绿化环境良好，为居民提供了宜人的户外活动空间。停车配置基本能够满足日常需求，管理相对有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况保持良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需求。交通出行较为便利，商业、教育、医疗等配套资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其有一定的认可度。总体而言，该小区是一个性价比较为均衡的选择。
约 49069 元/m²
19
恒大华府
9.1 分
品质：9.9
居住：9.8
生活：7.7
口碑：8.8
朝阳区
53.83-510.87㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林绿化维护良好，居住环境十分舒适。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多元，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，流通性良好，是兼具高品质居住体验与便利生活的优选社区。
约 73413 元/m²
20
朝新嘉园东里七区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定
21
朝新嘉园东里三区
6.8 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：7.6
口碑：5.9
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足需求，但高峰时段略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37948 元/m²
22
首开常青藤(一期)
8.3 分
品质：9.0
居住：8.1
生活：7.7
口碑：8.4
朝阳区
61.11-271.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。
约 62005 元/m²