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北京二手房顺义区中央别墅区板块三房销售面积榜
买房必看的专业榜单
丽来花园一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
万通天竺新新家园
8 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：7.2
口碑：7.8
顺义区
85.00-447.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平较高，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度也处于板块前列，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡且良好，是追求综合居住体验的务实选择。
约 48717 元/m²
誉天下
8.7 分
品质：9.5
居住：9.8
生活：7.2
口碑：8.2
顺义区
119.34-573.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与业主认可度均表现良好。
约 40121 元/m²
温榆庄园一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
80.00-3000.00㎡
暂无评价
价格待定
5
丽来花园四区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
6
龙湖滟澜山
8.2 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：7.3
口碑：7.9
顺义区
310.00-440.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观丰富。物业服务水平优秀，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有超市、家居市场等商业配套，能满足日常采买需求；教育资源包括一所双语学校，医疗配套有社区卫生室，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，市场认可度较高，是注重品质与服务的优选。
约 79139 元/m²
7
天裕昕园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
79.33㎡
暂无评价
约 23791 元/m²
8
名都园
7.5 分
品质：6.3
居住：9.7
生活：7.2
口碑：8.2
顺义区
72.00-744.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套有待完善。市场口碑方面，二手房成交价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 63893 元/m²
9
后沙峪镇龙之湾嘉园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
10
丽高花园
8.1 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.0
口碑：7.4
顺义区
128.00-322.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务水准较高，物业团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。
约 55231 元/m²
11
澳景园
8 分
品质：8.6
居住：8.1
生活：7.6
口碑：7.3
顺义区
361.20-592.44㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源分布均衡，能够充分满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与生活便利性，是兼顾居住品质与生活配套的务实选择。
约 53655 元/m²
12
丽嘉花园
8 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：7.6
口碑：7.9
顺义区
399.00-560.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 81780 元/m²
13
棕榈滩金棕榈
8.6 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：7.4
口碑：8.1
顺义区
321.34-384.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，居住密度舒适，私密性高。物业服务水平顶尖，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性整体表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场活跃度良好，业主认可度较高。
约 111583 元/m²
14
龙之湾嘉园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
暂无评价
价格待定
15
裕京花园
7.9 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：7.2
口碑：7.9
顺义区
187.00-294.12㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，流通性处于中等水平，是注重居住环境与服务的务实选择。
约 112851 元/m²
16
裕翔路空港段15号院
7.3 分
品质：5.7
居住：7.1
生活：9.2
口碑：7.5
顺义区
43.00-79.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 60150 元/m²
17
丽高王府
8.1 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.0
口碑：7.4
顺义区
128.00-322.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务水准较高，物业团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。
约 55231 元/m²
18
翠竹新村
7.5 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：7.7
口碑：7.6
顺义区
75.03-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的商业、教育和医疗配套，能满足日常基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26370 元/m²
19
水木兰亭
7.7 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：7.2
口碑：7.7
顺义区
93.85-261.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁舒适。居住服务表现优秀，物业团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便捷，基础商业配套完善，日常采买与休闲选择多样；教育资源相对丰富，能满足基础教育需求；医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 45731 元/m²
20
天竺花园
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.7
口碑：8.2
顺义区
59.47-289.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个配套相对成熟的选择。
约 28384 元/m²
21
万科天竺悦城
8.3 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：7.8
口碑：7.5
顺义区
117.32-201.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为齐全，教育资源丰富，能满足居民多元化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现不错，是区域内性价比较高的选择。
约 48278 元/m²
22
安华街7号院
7.6 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：7.8
口碑：7.6
顺义区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，园林绿化定期养护。物业服务水平良好，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源和医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。
约 24532 元/m²