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克而瑞好房评测 中房水木兰亭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化覆盖良好,环境整洁舒适。居住服务表现优秀,物业团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现高效。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为便捷,基础商业配套完善,日常采买与休闲选择多样;教育资源相对丰富,能满足基础教育需求;医疗资源便利可达。市场口碑良好,二手房成交活跃,显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 7.5
居住服务 8.8
生活便利 7.2
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45731元/m²
- 户型面积 93.85-261.35m²(1-5居)
- 物业公司 北京中水物业管理有限公司
- 物业费用 3.5元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 429户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
周边信息

北京顺义中央别墅区收益榜第20名